房地产经营管理本科毕业设计评估作业解读.docVIP

桂冠房地产评估公司及评估案例报告 《房地产评估》结课作业 学 院：管理学院 班 级：房地产经营管理xxxx班 小组成员：xxxxxxxxx 目 录 第一部分 公司成立 1 一、公司介绍 1 （一）名称 1_Toc323069206 （二）简介 1 （三）企业文化 1 （四）主要业务 1 1、房地产评估 1 2、住房公积金代理 1 3、政策法规咨询 1 4、项目策划和可行性研究 1 5、经纪代理 2 （五）服务特色 2 1、专业领先地位 2 2、强大的评估执业队伍 2 3、与相关部门的沟通能力强，后续服务好 2 （六）企业战略 2 （七）发展规划 3 1、企业长期目标 3 （1）经营业务——保持技术与信息领先，做专业的中介咨询服务 3 （2）高效管理——成为学习型组织 3 （3）服务精神——客户是我们的翅膀 3 2、企业中期目标 3 （1）总体多元化 3 （2）部分一体化 4 二、公司SWOT分析 4 （一）机遇（Opportunities） 4 1、房产税 4 2、物业税 5 3、房屋搬迁工作 6 4、房地产评估行业门槛低 6 （二）威胁（Threats） 7 1、客户评估意识低，估价需求缺乏主动性 7_Toc323069289 2、房地产估价机构发展速度惊人，竞争对手多 7 3、不公平竞争和恶性竞争同时存在 7 4、潜在估价机构间业务竞争 7 （三）优势（S