赛菲尔大酒店项目投资可研建议书.docVIP

利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 总 论 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.1 项目简介 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1. 项目名称：赛菲尔大酒店建设项目 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目建设地址：安徽省合肥市滨湖新区徽州大道与紫云路片区 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目概况 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 酒店位于徽州大道与紫云路的交汇处，处于商业规划的核心部分，面积大约33亩周边邻近金源购物中心、滨湖CBD，休闲、购物便利。地理位置优越，它的落成将会提升该地的整体形象。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 4. 项目建设内容和建设规模： 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 塞菲尔大酒店按五星级标准设计，共有客房400套，贵宾房8套，主楼24层，总高106.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... m2。地下一层建筑面积1270m2。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 5. 投资估算及筹措资金 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 总投资38079万元，其中：建设投资36099万元，铺底流动资金300万元，建设期利息2580万元。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 本项目资金筹措按以下方式进行： 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目单位自筹28079万元； 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 融资10000万元。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.2 可行性研究报告的编制依据 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 《中华人民共和国城市规划法》 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 《合肥滨湖新区总体规划说明》 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 《旅游、餐饮服务企业财务制度》 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 酒店建设项目市场发展前景预测 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目周边实际调查情况 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 其他相关资料 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 主要经济技术指标 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... (1)本项目主要基础参数指标： 项目 指标 备注 占地面积 56亩 总建筑面积 约2.9万平方米 含地下人防及设备用房 容积率 3.73 绿化率 35% 层数 24F 地下2层，地上22层 地下车位 200个 每个车位占用建筑面积15平米，地下室除去设备用房等，其他设计为车位 （2）项目主要技术经济指标 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 预计项目总投资：1.8亿元 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 预期建设期：2年 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.3 结论 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 本酒店的落成可以推进五星级酒店的发展及酒店行业经营水平、服务水平的逐步提高，同时带动滨湖新区一批相关产业的发展，投资回收期为16年，其经济效益和社会效益显著。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 因此，本项目是可行的。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势