房地产开发有限公司小区一期工程投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1、项目概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.1、项目名称：房地产开发有限公司小区一期工程 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.2、项目建设单位：山西XX房地产开发有限公司 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.3、项目建设性质：新建 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.4、项目法人代表： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.5、项目建设地点： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 山西省XX县XX镇XX村（高速公路出口北侧） 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.6、项目建设内容： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 规划建设12幢6层住宅，1幢9层加裙房会所，6幢11层住宅，公建附属配套设施以及场地道路硬化、绿化等。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.7、项目建设规模： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该项目一期用地面积53887.14㎡，总建筑面积80754㎡，其中住宅面积50400㎡，会所面积10854㎡。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.8、项目估算总投资与资金筹措： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本项目建设总投资 ，其中：建安工程费 万元，其他费用 万元，预备费 万元。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目建设资金由山西XX房地产开发有限公司自筹。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.9、公共设施条件 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该项目建设地点位于XX县XX镇XX新区，项目所在区域的供水、排水、供电、暖通、供气、通讯等基础配套设施均做了详细规划。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、给水 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本项目水源以马和深井水作为供水水源，其水源充足，水质符合国家饮用水标准。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、排水 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 根据XX县总体规划，项目区雨水由雨水管道适当集中后，通过集中出水口排入就城市雨水管网。生活污水由污水管网收集后进入污水处理厂，经二级处理达标后排入汾河。待条件具备时，污水可经过深度处理，回供陈镇用作浇洒。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 3、供电 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 根据XX县城市总体规划，项目区供电规划以XX110KV变电站作为供电电源，从XX110KV变电站出2回10KV线路供给项目区生活和生产用电，用电部门按用电负荷设置用电变压器，即可解决用电问题。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 4、暖通 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该项目冬季取暖由城市集中供热集中供给。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 5、燃气 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该项目采用天然气管道入户。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 6、通讯工程 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 根据XX县城总体规划，XX新区建成区范围内通讯主干线路，布置在永吉大道两侧，并全部采用地下管道电缆敷设。项目区可以根据需要由就近的通信基站接入。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2、可行性研究报告