衡水市旭源会展酒店项目投资可研建议书.doc

第一章 项目单位基本情况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1 项目名称与建设地点1.1.1 项目名称： 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.2 建设性质：新 建 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1.3 建设地点：1.2 项目单位基本情况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目单位名称：项目单位地址：：：企业类型：有限单位概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第二章 项目提出的理由 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 淡水湖。2000年7月，被国家林业局和省政府批准为河北省衡水湖湿地和鸟类省级自然保护区。2003年6月，被批准为国家级自然保护区。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 黑鹳、东方白鹳、大鸨、金雕、白肩雕等7种，国家Ⅱ级保护的鸟类有大天鹅、小天鹅、灰鹤、白枕鹤、蓑羽鹤、斑嘴鹈鹕、黄嘴白鹭、隼、鹰等珍贵鸟类40多种。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2.3 项目实施后具有较好的经济效益和社会效益 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本项目总投资为， 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 销售收入，计算期内年平均利润总额可达万元，投资利率为％因此本项目具备较好的经济效益和社会效益。 序号 指标名称 单位 数量 备注 一 接待能力 1 客房 间 1000 二 定员人数 人 200 三 厂区占地面积 平方米 233450 四 建筑面积 平方米 29000 容积率 　 0.124 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 五 主要设备台数 台（套） 562 六 年工作日 天 300 七 工程总投资额 万元 30157 其中：建设投资总额 万元 29901 铺底流动资金 万元 256 八 财务评价指标 年销售收入 万元 18432.8 年总成本 万元 2833.4 年利润总额 万元 14581 年销售税金及附加 万元 1018.4 投资利润率 % 48.35 投资利税率 % 51.73 投资回收期 年 4.71 盈专平衡点 % 15.15 财务内部收益率 % 30.53 财务净现值（I=12%） 万元 29421 第三章 拟建项目基本情况3.1