百亩腊梅生产示范基地建设项投资可研建议书.doc

第一章 总 论 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1项目提要 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.1 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.2 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% : 上海市2008年嘉定区外冈腊梅500亩生产示范基地建设项目 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% : 改扩建 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 500亩腊梅种植和繁育生产示范基地 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 300亩（包括种苗，，，等）、塑料钢管大棚8000平方米、排灌泵站2座、塑料包装周转箱、生产工具和运输车一辆等。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.3 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1、技术来源及先进性 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% (直径达3厘米左右)，花瓣多，似娟飘逸，而且色似密蜡，晶莹剔透，清香四溢，让人久看不厌，久闻不腻。而传统常规腊梅花小而尖(直径为1.5厘米左右)，花色黯然无光、浑浊。明显优于市场上的常规品种。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2、进度安排 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 年，2008年1月至12月。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 3、市场营销及组织管理方案 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.4 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 519.30万元，其中固定资产投资估算为474.30万元，包括建筑工程256.36万元（塑料钢管大棚、泵站等），设备79.94万元，其他费用138.00万元；流动资金45.00万元。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 519.30万元，由企业自筹219.30万元（其中流动资金投入45.00万元）占项目总投资的42.23%；商请中央、上海市、嘉定区三级财政分别投资100万元、140万元、60万元，共计300万元，占项目总投资的57.77%，其中，有偿资金70万元。 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.1.5 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1-1 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1-1 主要技术经济指标 项 目 指标值 年平均销售收入 428.39万元 累计实现未分配利润 863.92万元 上交国家所得税 338.80万元 税后投资利润率 17.79% 税后财务内部收益率 10.43% 税后财务净现值 397.68万元 税后动态投资回收期为（含建设期） 7.28年 税后静态回收期为（含建设期） 6.39年 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.2可行性研究报告编制依据 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% [2006]1325号 国家发展改革委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（第三版） 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 2008年农业综合开发林业项目申报指南》 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.3 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 1.3.1 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 工程建设其他费用万元、设备购置及安装工程费占总值的% 200多亩的规模，并在2005年、2006年的上海年宵花卉展中取得了一定的社会影响和经济效益，经过一段时间的探索，积累了经验。通过上海新纪种植有限公司运作实施条件优、可操作性强。经环境评价表明，方案的实施不仅对环境没有不良影响，而且可以美化环境，丰富人民群众的精神文化需求。经过财务分析估算结果表明：财务上是可