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工程概预算—建筑装饰工程费用 张卫国 2011年2月 装饰装修工程费用 一、建筑装饰工程费用的构成 按照建标[1993]894号文件《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》规定：建筑装饰工程费用由直接工程费用、间接费、计划利润、税金四部分费用构成。其中，直接工程费用与间接费用之和称为工程预算成本。 装饰装修工程费用 二、建筑装饰工程费用的特点 1、预算定额基价构成不同：有些地区装饰工程预算定额基价中，定额直接费除人工费、材料费、机械使用费外，还有一些综合费用，而土建装饰工程中不含这些综合费用。 2、费用构成不同：土建工程中计算的冬雨季施工增加费，不论施工中是否发生，均包干读取 此费用，而装饰工程则按实际发生的价格据实计算，不发生不计取。 3、费用计算基础不同：土建工程以直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）作为计取各项费用的基础；装饰工程以定额人工费（人工单价×人工工日＝定额人工费）作为其他费用的计算基础。 装饰装修工程费用 三、建筑装饰工程各费用组成 1、直接费：是指装饰工程施工中直接消耗工程褓上的人工、材料、机械等费用的总称。由人工费、材料费施工机械台班使用费组成。 （1）人工费=人工概预算定额用量X人工日工资单价 即装饰工人的基本工资、附加工资、津贴、各种补助、劳动保护费； （2）材料费=材料预算定额用量X价格+其他相关费用 （3）机械费=机械预算定额用量X相应机械台班费用 （4）其他直接费： 冬季施工增加费=冬季施工期完成的定额直接费中的人工费X冬季施工增加费费率 雨季施工增加费=定额人工费X雨季施工增加费费率 流动施工补贴费=定额人工费X流动施工补贴费费率 工具用具使用费=定额人工费X施工用具用具使用费费率 检验试验费=定额人工费X检验试验费费率 三项费用（工程定位复测、工程点交、场地清理费）=定额人工费X三项费用取费率 预算包干费=定额人工费X预算包干费取费率 装饰装修工程费用 案例1： 某高级酒店装饰装修工程的定额直接费为485000元，其中定额人工费71000元，已知该地区装饰装修工程的其他直接费率如表（其中包干费由双方协商而定），无冬季施工。试计算各项其他直接费用。 装饰装修工程费用 装饰装修工程费用 装饰装修工程费用 装饰装修工程费用 2、间接费：是指装饰装修工程施工企业为组织和管理装饰装修工程施工所需的各种费用，以及为企业职业施工生活服务所需支出的一切费用。包括施工管理费、临时设施费和劳动保险基金。 （1）施工管理费： A、计算方法：施工管理费=定额人工费×施工管理费费率； B、所含内容：工作人员工资、工资附加费、劳动保护费、职工教育经费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、行政工具用具使用费、上级管理费、工程造价管理费、其他费用； 装饰装修工程费用 2、间接费：是指装饰装修工程施工企业为组织和管理装饰装修工程施工所需的各种费用，以及为企业职业施工生活服务所需支出的一切费用。包括施工管理费、临时设施费和劳动保险基金。 （2）临时设施费： A、内容：指因施工需临时搭设的生产和生活各种设施的费用； B、计算方法：临时设施费=定额人工费×临时设施费费率； 装饰装修工程费用 2、间接费：是指装饰装修工程施工企业为组织和管理装饰装修工程施工所需的各种费用，以及为企业职业施工生活服务所需支出的一切费用。包括施工管理费、临时设施费和劳动保险基金。 （3）劳动保险金： A、内容：指离退休工人退休金、医药费、6个月以上的病假工资、福利基金； B、计算方法：劳动保险金=定额人工费×劳动保险金费率； 装饰装修工程费用 案例：某高级酒店装饰装修工程的定额直接费为485000元，其中定额人工费为71000元，已知该地区装饰装修工程间接费费率分别为施工管理费费率68%，临时设施费费率8%，劳动保险基金费率9%。试计算各项间接费。 解：根据各项间接费的计算公式： 施工管理费=定额人工费×施工管理费费率=71000 ×68%=48280元； 临时设施费=定额人工费×临时设施费费率= 71000 ×8%=5680元； 劳动保险金=定额人工费×劳动保险金费率= 71000 ×9%=6390元； 间接费=施工管理费+临时设施费+劳动保险金=48280+ 5680+ 6390=60350元； 装饰装修工程费用 3、利润 在装饰装修工程费用中扣除装饰装修成本（直接费+间接费+其他费用）之后的余额，称为盈利。盈利包括利润和税金。利润应按规定应计入建筑安装工程造价。 计划利润=定额人工费×计划利润率； 法定利润=定额人工费×法定利润率； 装饰装修工程费用 4、税金 装饰装修工程要按国家规定缴纳六种税金：营业税、城市建设维护税、教育附加费、房产税、土地使用税和所得税，其中，前5种应列入装饰工程费用之中，最后一种属于利润所得税，由施工企业从所得