高新天地品牌传播计划书资料.ppt

2014年高新天地活动建议 认筹活动、招商活动、开盘、 业主媒体答谢、房交会 系列高参与度暖场活动 小众高端精致活动 权威、形象类活动 例：美食节、亲子活动周等 例：红酒会、奢侈品展等 例：论坛、慈善会等 例：红酒会、奢侈品展等 部分建议活动展示 强化洮基品牌——论坛（洮基品牌报告会） 洮基地产：国营企业。特殊的企业背景、组织智商、战略先见和多个领域的开发经验，使得刚出世的“洮基地产”就拥有了特殊的规模和强劲的成长力。而更多的，是让人们看到了大型国有企业在房地产行业中的复兴现象,成为新文化地产的先行者。让新文化为“品质生活”概念做充足的铺垫. 品牌属性 洮基品牌 实力 文化 品质 严谨 1 部分建议活动展示 开盘仪式 开 盘 2 【开盘模式】体验式营销，给客群最直观的生活品质，充分挥发项目倡导； 【设置内容】 1、正统贵族代言地产（话题效应，突破常规的明星代言） 2、精神堡垒揭幕； 3、作品展； 4、音乐会； 5、“品质生活”宣言征集； 【现场物料】1、售楼处包装； 2、街区包装； 3、《下一站幸福—高新天地》； 4、常规物料； 部分建议活动展示 开展“‘品质生活’ 我选择的生活方式”论坛活动 邀请国际或国内文化名人、工艺设计师、服装品牌大师到现场； 发起品质生活方式讨论专区； 网络、报纸等开辟“‘品质生活’我选择的生活方式”专栏 3 部分建议活动展示 文化活动营销《下一站幸福——只要你“品质”》 文化活动营销 4 【媒体】《新周刊》特别奉献 【主题】下一站幸福－－只要你“品质 ” 【内容】以本案为楔子，以本案的价值主张 及业主为线索，全面展示“贵气天成，品质人生”的别墅产品诉求。 【目的】全面、系统、深刻的阐述项目； 【营销】1、业主认购礼物； 2、售楼处销售道具； 3、设定区域直投； 4、随《新周刊》公开发行，形成 话题，吸引更多各区域客群； 部分建议活动展示 权威活动营销 5 【主题】：与大师同行 【时间】：开盘前1个月 【地点】：售楼现场 【内容】：与项目规划设计等主创人员进行面对面的沟通交流，必要时可以到客户指定的地方单独沟通。 ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 产品信息释放期媒体投放具体策略 ·广告猛攻期广，告频率和媒体选择大幅度 增加 ·以鲜明产品形象和强烈广告攻势撼动市场， 吸引客户到来 ·广告意图是全面体现项目优势 ·广告形式上进行创意和突破 ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 产品信息释放期 产品分类梳理传播 实现与消费者的产品诉求沟通 楼盘硬件 建筑风格 空间价值 景观广场 产品类型 概念升华 产品嫁接 产品价值 区位价值 ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 报媒文案规划 统一形象产品系列类 有一种品质，叫做独行其是（区位） 有一种品质，叫做化繁为简（建筑） 有一种品质，叫做反璞归真（景观） 有一种品质，叫做精打细算（户型） ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 报媒文案规划 业主诉求产品系列类 有人到中年，每天多睡一小时是奢侈的幸福。（便捷性） 给孩子一个优良教育的童年（教育） 偌大的城市却没有我的归宿，是该有个自己的家了（户型） 唯有“鸟巢”瓷砖标注，堪配高新天地的顶级品质（材质） ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 报媒文案规划 业主诉求产品系列类 有人到中年，每天多睡一小时是奢侈的幸福。（便捷性） 给孩子一个优良教育的童年（教育） 偌大的城市却没有我的归宿，是该有个自己的家了（户型） 唯有“鸟巢”瓷砖标注，堪配高新天地的顶级品质（材质） ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 微博介入 在我们冲击市场时候，新兴网络不仅要有微信，更要有微博。虽然更加微信风靡，但微博营销体系更加成熟，在互动性上更强，在互动口碑传播上更加快捷，空间更为广阔，拓展了互动媒体的深度、广度。 ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 微博介入 微博营销体系 微博转发 微博活动 微博飞机稿 专业人士转发 提供专业论点 名人转发 传统媒体介入 推介粉丝万岁 转发有礼 专业圈子 营销 ⑵冲出重围，震房市 阶段媒体推广细分 微博介入 微博的特点