幸福家园小区项目投资可研建议书.docVIP

目录 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目概况…………………………………………………… 1 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 市场分析…………………………………………………… 4 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 规划方案优选………………………………………………15 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目实施进度计划…………………………………………18 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目投资分析………………………………………………21 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 资金筹集方案与筹资成本估算……………………………24 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 财务评价……………………………………………………28 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 风险分析……………………………………………………34 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 国民经济评价………………………………………………40 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 总结…………………………………………………………41 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 一、项目概况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.1项目名称 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 幸福家园 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.2项目位置 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 该地块位于长春市二道区，东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路以北，占地面积50000㎡，规划用途为住宅、商服用地。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.3区域概况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 长春是吉林省省会，是全省的政治、经济、文化和交通中心，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，中国特大城市之一。中国最大的汽车工业城市和新中国电影工业摇篮，有“东方底特律”、“东方好莱坞”、“东方洛杉矶”的美誉。长春是全国15个省级城市之一，国家卫生城市，国家园林城市，获得绿化最高荣誉——国家绿化模范城市，国家环保模范城市，最具人情味城市，最具幸福感城市。二道区地处长春市东部，二道区交通便利，京哈、长吉、长营等高速公路在本区均有出入口，全省唯一的内陆港——长春东站货运口岸坐落区内。区内有多条公交线路通过。同时随着长春龙家堡国际机场的开通，吉林大路必将成为长春市的迎宾路。改造后的长吉南线道路宽阔，已成为连接二道区城乡的生命线。随着长吉南线的开通，使二道区的发展呈现新的发展态势，二道区将打造成为会展、商贸、旅游、居住一体，最具特色城市亮点，是居家兴业，投资发展的热土。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.4区域自然条件 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 区域地势略显东高西低，微成倾斜。水资源主要有雾开河、双阳河、饮马河以及石头口门水库。有金、铁、煤、稀土、石材、等资源，属温带大陆性气候，年平均气温4-5摄氏度，年平均降水量为550毫米-650毫米，无霜期约为150天左右。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.5项目背景 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目位于长春市二道区，比邻一汽油器厂，周边教育、医疗、商业资源丰富。春城小学、二道实验小学、吉林小学、29中、52中、84中等中小学校遍布四周。有吉林电力医院、二道实验医院、延安医院、吉大一院