泸州泰黄综合物流园投资可研建议书.doc

以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 第一章 项目投资商概况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 四川国荣实业投资集团蚕桑生产、收购、加工、经营以及绸缎等纺织品生产省级农业产业化经营重点龙头企业。同时涉足房地产开发、矿业开采、水电开发和融资担保等实业投资集团现有独资和控股公司个，资产逾12亿元，是一个跨行业、跨区域经营的成长性民营企业集团。公司拥有管理学硕士、经济师、会计师、工程师等高、中级管理人员35人组成的现代化管理团队，现有员工1300人。公司管理体系科学规范，拥有的生产设备500余台（套），产品质量一直处于全省领先水平，产品供不应求。拥有长期合作的经营商家和覆盖全国以及印度、欧美及东南亚的市场网络。集团公司拥有“生产自主经营出口专营权”，连续多年被中国农业银行四川省分行评为“四川省银企合作诚信单位”。荣获“农业产业化经营先进企业”、“乐山市明星企业”、地方纳税“A”级企业、“重合同、守信用企业”等称号。公司恪守“诚为本，和为贵，自强不息，做大做强”的经营理念，坚持“诚信经营，共谋发展”的经营方针，牢固树立“以质量求生存，以诚信求发展”的经营思路，力争把国荣实业做大做强，为创造和谐社会而努力，为国家经济建设贡献力量。成渝经济区商贸物流中心，重要的交通节点和港口城市按照“以港兴市”发展战略的要求，泸州港发展背靠四川、辐射滇黔、连接长三角、通江达海，以杂货和内外贸集装箱运输为主的区域综合物流主枢纽港。到2012年，初步形成港口城市的主体框架，全港货物吞吐量达到1716万吨，集装箱吞吐能力达到100万标箱以上，集装箱吞吐量达到80万标箱以上。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 紧邻泸州机械工业集中发展区和，水运条件良好；距沿江高速公路约1.5公里，紧邻片区主干道泸合路，通过绕城高速与高坝化工园区相连，公路运输条件良好建成泸州市主要的滚装作业区以及重要的机械主导型物流。以实现服务于机械园区酒业园区的原料及产品、周边散货的物流功能为主，兼城市配送功能总体划分为机械及酒类产品交易与配送区、散货作业区、城市配送区大功能区域，具体包括流通加工区、堆场区、综合服务 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 ）m2，约1295亩，预计总投资约10亿元（不包括土地费）。建设周期为6-7年。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （2）、建筑物面积：198,000 m2，占地128,522 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （3）、堆场、作业场：116,000 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （4）、道路、停车场：137,660 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （5）、建筑系数：0.523 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （6）、绿化面积：169,190 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （7）、绿化率为：19.6% 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （8）、场地利用系数：0.86 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （9）、主要机械设备：500台（套） 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 m2，约406亩， 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 2、建筑物：75,902 m2， 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 3、堆场、作业场：15,006 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 4、道路、停车场：60,780 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 5、建筑系数：0.525 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 6、绿化面积：56,615 m2 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 7、绿化率为：21% 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 8、场地利用系数：0.88 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 9、主要机械设备：142台（套） 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 序号 投资项目 金额 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 万元 占土建投资 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （%） 占设备投资 （%） 占其他费用（%） 占工程总投资（%） 一 土建工程 8320 100 37.60 其中：建筑物 6610 79.45 构筑物 1710 20.55 二 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 2 1000 16850 1685 2 公共综合仓库H9m m2 970 11175 1084 3 中转配载库H7m m2 910 5473 498 4 其他仓库H9m m2 840 232