廉租房新建工程投资可研建议书.doc

第一章 总 论 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1项目背景 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.1项目名称 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 *****房地产管理局城西小区新建工程。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.2项目承办单位概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3项目报告编制依据 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.1《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.2建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局《》（号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.3《湖南省城市房地产开发经营管理办法》（湖南省人民政府令第207号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.*****人民政府办公室关于印发*****解决城镇低收入家庭住房困难发展规划（2007-2010）》、《*****解决城镇低收入家庭住房困难2008年年度计划》的通知（双政办函2008]5号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.*****人民政府常务会议纪要2008]2号； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.有关各专业的国家设计规范； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.建设单位提供的各项基础资料； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.经济环境及社会调查； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.3.1本院与项目业主签订的咨询协议。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2项目概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.1拟建地点 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 拟建项目场址优越的地理位置，便捷的交通条件，以及良好的自然环境，为项目的建设提供了优良的客观条件。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.2建设规模与内容 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 住宅建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，配电房建筑面积0平方米，公厕建筑面积平方米 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.3主要建设条件 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.3.1政策扶持 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 本项目属于工程，是解决*****部分低收入人员住房困难、确保人民安居乐业、构建和谐社会、促进**进一步发展的惠民工程，受到县委、县政府的重视和国家、地方政策的扶持。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.3.2场址条件 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 拟建工程地理位置优越，交通便利，自然环境和水文地质适宜建设，公共设施条件能满足需要，符合城市规划。项目各项施工条件良好，施工环境宽松，选址经过比较论证后，确定最佳方案。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.4项目投入总资金及资金筹措 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.4.1项目总投资 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2.4.2资金来源 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.3研究结论与建议 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.3.1 研究结论 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.3.2建议 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要搞好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 在工程建设中，要注意公用、环保和生活环境的配套建设，物业管理与施工建设同步进行。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 工程建设中，切实做好节能、节地、节水、节材工作。 对项目地理位置、