施秉县“中兴街”还房小区工程建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 项目概况 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1项目简介 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.1项目名称 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.1.2项目建设地点 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 平方米1.1.3建设规模及内容 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 平方米m2，共有568套住房。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.2项目法人及法人代表1.3可研报告编制依据和研究范围1.3.1编制依据 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1）施秉县城关镇春风路建设工程意向性协议； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （2）施秉县人民政府县长办公会议纪要（2007年11月2日）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 3）施秉县建设局文件（施建函【2007】42号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （4）施秉县人民政府（施府函【2007】85号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （5）中共施秉县委办公室（施党办通【2008】47号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （6）施秉县人民政府县长办公会议纪要（2008年3月22日）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （7）施秉县建设局文件（施建函【2008】44号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （8）施秉县人民政府县长办公会议纪要（2008年12月6日）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （9）施秉县人民政府县长办公会议纪要（2009年1月16日）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （10）施秉县建设局文件（施建函【2009】11号）； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （11）贵州省施秉县城关镇春风路房屋拆迁调查统计表； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （12）贵州省施秉县杰晟房地产开发有限公司提供的初步设计要求； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （13）施秉县建设局提供的《关于施秉县中兴街还房小区概念性设计方案的初审意见》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （14）《中华人民共和国城市规划法》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （15）《城市规划编制办法》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （16）现行《民用建筑设计规范》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （17）《建筑设计防火规范》； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （18）建筑工程设计文件编制深度的规定； 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 （19）贵州省施秉县杰晟房地产开发有限公司委托编制项目可行性研究报告的合同。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 1.3.2研究范围 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 项目背景及建设的必要性 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2.1项目背景 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 2.1.1县情介绍 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 区域概况施秉县位于贵州省东部、黔东南苗族侗族自治州西北部，她镶嵌在苗岭青山绿水之中，属低丘陵山区，气候宜人，山清水秀，是一块待雕琢的璞玉。东与镇远、南与台江、西与黄平、北与石阡等县接壤，全县总面积1543.8平方公里，南北长62公里，东西宽60公里，总人口达14.6万人。辖4乡4镇107个村，县境内居民计有苗、侗、布依、汉等13个民族。县境处于云贵高原第二梯级向东部丘陵平原第一梯级过度的地带，整个地势西北较高，东南较低，平均海拔800米左右，属亚热带季风湿润气候区，年平均气温14至16，年降雨量1060至1200毫米，冬无严寒，夏无酷暑，水热同季，气候温暖湿润，素有“舞阳明珠”之称。交通条件十分便利。湘黔铁路横穿县境，县内有两个火车站，其中正在建设之中并已提位升级的杨柳塘火车站距县城17公里，32万吨货场正在兴建。湘黔公路穿越县城，横贯全境，县城距州府凯里市101公里，距省会贵阳市230公里，随着贵新、凯麻高速公路的开通，凯施公路的改造大大缩短了施秉至凯里达贵阳的行程时间。全县已实现乡乡通公路，村级通公路率达到80.3%，5个乡镇、110个村通水路，内河航道长93公里。 对项目地理位置、气象数据、太阳能辐射量进行分析 三面环水，一面临山，是一座融山、水、林、城为一体的山水园林式的“江南小城”。交通条件十