二七节点研究分析.ppt

建议 1.二七塔应该有超出一般建筑的形象，或是外貌、或是体量、或是高度， 2.留出应该有可供眺望的视线走廊， 1954年 1958年 1971年 2013年 问题 二七广场地区纪念性与商业性共存的现状并不令人满意。 二七塔标志形象受到了高层商业建筑的侵扰。高度和体量却在高层商业建筑的夹击下显得十分脆弱 六、公共空间分析 (1)广场形式单调，适当增加必要的吸引人流的设施，比如文化小品等 (2)适当增加绿化空间或是遮阳棚，给人提供遮阳空间 (3)广场喷泉要适时启用，不要闲置 (4)增加休闲座椅，聚集人流 1.广场沦为通过性空间，不能有效吸引人停留。 2.广场的空间界面过于封闭，影响广场的开放性，使得广场空间十分狭促 控制周边建筑高度，作为一个市级城市节点，不能被高楼大厦围成死角，要适当控制周边建筑高度，留出视线通廊，让不同位置的人能从不同角度看到这一节点。 3.空间界面形态风格不协调，十分杂乱，广场的纪念性氛围没有体现出来。 广场周边的建筑要统一建筑风格，着重体现出广场的纪念性氛围。 一、二七广场 二、德化商业步行街道空间 问题 1.定位不够高端 不能有效吸引人流，无法与火车站的批发市场的形成显著定位差别，缺乏竞争力和核心吸引力。 2.步行街道景观品质一般。 3.休闲设施少，不能有效控制行人的步行节奏，吸引人流 建议 1.明确定位，德化商业空间应该为高端商业空间，要与低端的批发商业、零售商业区分开来 2，强化步行空间的景观效果，提升品质 3.增加休闲娱乐设施，吸引更多人流 三、其他交通性机动车道的街道空间 问题 1.街道空间过于狭促 2.街道两边的业态过于杂乱，导致非机动车道乱占道现象严重，街道空间十分杂乱无章，影响城市形象。 3.街道界面过于商业化，不能体现二七的商业文化节点的定位。 建议 1适当拓宽街道 2.统一商业业态，明确定位，统一建筑风格，体现节点的文化纪念意义。 七、功能组织分析 二七广场：紀念建筑和商业建筑的并存。 功能用地结构： 商业用地：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。 商务用地：金融保险用地。艺术传媒用地、其他商务用地。 娱乐用地 商圈范围 东太康路 福寿街 大同路 顺城街 商业 二七广场 居住 功能构成现状 二七节点改造——功能组织 建议： 定位的提升：河南省重要商业中心——国家知名商业中心。 如今二七商圈的消费以中低商业消费为主，环境差乱，公共空间品质低。改造建议重点引进国际化知名企业和品牌进驻二七商圈，坚持高端化发展，全面提升购物环境、品牌、服务、载体等要素竞争力；重点建设购物中心、零售商场、商业步行街、五星级酒店等重要商业业态，丰富商业中心的综合服务功能。提升二七商圈影响力辐射范围。 功能混合发展：疏散二七的部分商业功能，引入其他功能如居住文化，减轻地区环境交通压力，提升整体空间品质品质。 * 八、生活组织分析 二七节点公共环境品质有待提高，缺乏开敞宜人空间。广场占地面积小，休憩设施不足，绿化率低。二七广场北部被拥挤交通包围，其余三面为高层商业建筑，空间封闭靠步行街与二七广场作为商业生活氛围的营造方式。 二七广场景观品质不足，与其重要地位不相符，步行街纪念意义氛围不浓厚，且出现非机动车强占的现象绿化少，无特色，无法形成有效的生活组织。 步行区 步行街 二七广场 月牙形天桥 五岔口拥挤车流 天桥 单调的二七广场 步行街区 步行街区 建议 提升公共交通与空间品质：注重公共空间的营造，打造连续性的步行休闲空间，注入文化特质，提升商业中心形象和魅力。 纪念性的强化：可轴线组织，强化二七广场与百年德化街的连续性，形成过度的纪念性公共空间，同时形成视线通廊，打造连续性的生活空间组织。 * 九、文化形态组织分析 二七纪念馆是全国著名的革命教育基地， 现已经成为郑州标志性建筑，借此大力发展红色旅游事业，以此带动城市文化、经济的发展。 以“二七精神”打造郑州旅游具有十分重要的意义。是郑州旅游的文化核心和豫中地区红色旅游线路交汇的中心景区， 还是郑州市耀眼夺目的城市名片。 二七精神的重要作用 二七纪念塔是一座仿古建筑，具有革命纪念意义。但二七广场广场四周有华联商厦、商城大厦、百货大楼、亚细亚商场、国际友谊广场、正弘名店、金博大商城、丹尼斯商场、购书中心等大型商场和数百家中小型商店、餐饮店，是一个现代化气息浓厚的商业中心。 广场周边商业建筑，高楼大厦 现状 问题 1、二七纪念塔从建成以来就是郑州的标志性建筑。但是现在广场周边 高楼大厦如雨后春笋般建起，渐渐遮挡住了二七塔。 2.二七塔是具有革命意义的建筑，而周边现代化商业气氛太浓厚，基本掩盖了其文化氛围，二七精神不能很好的表