XXX市五星级酒店建设项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.1 项目简介 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.项目名称：XXX市XX区五星级酒店建设项目 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2.项目建设单位： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 3.项目负责人： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 4.项目建设地点 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 XXX位于XX省XXX县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临XXX南路，占地面积45亩。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 5.项目建设内容和建设规模： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 XX按五星级标准设计，共有客房238套，贵宾房5套，主楼16层，总高72.5米，裙房3层，高19.2米，另有5幢贵宾楼和一幢商务楼，地上总建筑面积36006m2。地下一层建筑面积1270m2。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 6.投资估算及筹措资金 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 总投资18300万元，其中：建设投资17900万元，铺底流动资金50万元，建设期利息350万元。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 本项目资金筹措按以下方式进行： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目单位自筹8300万元； 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 融资10000万元。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 7.可行性研究报告编制单位：XXX市工程咨询公司 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.2 可行性研究报告编制依据、指导思想与范围 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.2.1编制依据 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.《中华人民共和国城市规划法》 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2.《城市用地分类和规划建设用地标准》（GBJ137-90） 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 3. XXX县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 4.《XXX县土地利用总体规划》和XXX县其他有关专项规划 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 5.《XXX县城市总体规划》（2004～2020年） 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 6.国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 7.其他相关的政策法规和技术规划 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 8.XX建设项目提供的相关资料 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.2.2指导思想 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1.充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 3.项目建设是按照XXX县城市总体规划的要求，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 4.?酒店设计既要现行特点体现行