仓库迁址重建项目投资可研建议书.doc

要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 第一章 总论 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 一、项目概要 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、项目名称：仓库迁址重建项目 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、建设单位：建湖县农业科学研究所 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、承担可行性研究报告单位：江苏金地复垦开发整理有限公司公司 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 4、项目可行性研究报告工作内容： 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （1）项目建设的必要性分析； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （2）确定合理的建设规模； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （3）优化设计方案； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （4）工程项目投资估算； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （5）分析项目建设条件，提出工程实施进度计划； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （6）综合评价与建议。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 二、项目提出的背景及发展概况 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建湖县位于江苏省盐城市中西部。北纬33°16′-33°41′，东经119°33′-120°05′。东与射阳县接壤，西与宝应、楚州二县毗邻相连，北与阜宁隔水交界。交通便捷，204国道、盐淮高速公路、新长铁路贯穿其中。货物运输可经陆路直达连云港、张家港、上海等国际港口。航空运输通过盐城机场与广州、北京等国际机场相接。新长铁路的开通更有利于对外交通运输。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建湖县位于以上海为龙头的长江三角洲经济辐射区域，东临黄海之滨，北倚苏北平原，地处亚热带北缘，季风气候明显，地理位置优越，生态环境优良。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建湖县土地面积1154平方公里，人口80万。自然条件优越，生态环境优美，基础设施和城市建设完备。皮鞋、石油机械、电子节能灯、纺织服装、精细化工、花炮等特色产业初步形成了分工协作链状格局，产业集群效应日益显现。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建湖县农业科学研究所创建于1958年,属正科级建制全民事业单位。近年来，县政府将农科所40亩试验基地纳入西苑住宅小区建设，试验基地及其附属设施要陆续搬迁。目前面临着主要农用机械、工具（手扶拖拉机、抽水机、水泵、旋耕机、条播机、选种机、扬谷机等）无处存放。试验基地上收获的各品种（系）种子、粮食无处晾晒。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 三、可行性研究报告编制依据 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、国家计委《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》（计资[1983]第116号）。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、建设单位《关于建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目的建议书》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 4、国家有关建设、设计规范与标准 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 5、建设用地地质资料。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 6、发改委批复、建设单位用地红线、规划要点及其他设计要求 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 7、建设单位提供投资估算的有关资料。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 8、建湖县统计年鉴（2007年） 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 四、主要技术经济指标 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 总用地面积：4740平方米 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 总建筑面积：1250平方米 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建筑容积率：0.26 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建筑系数：100% 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 绿化率：20% 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 建筑工程预算总投资：300万元 要想在经济大潮