我国房地产市场宏观经济关系的实证研究.pdfVIP

我国房地产市场与宏观经济关系的实证研究 赵湘桂 2005 年4 月 摘要 本文对房地产市场与宏观经济之间的相关关系进行了定量和实证分析 目的是探 讨现阶段我国房地产市场与宏观经济之间的关系 经过实证分析和研究 本文发现消 费者价格指数和房地产价格指数之间有互动的长期关系 国内生产总值跟房地产也有 相互的长期关系 房地产市场对进出口总值的增长有推动作用 反之不然 调整利率 能够在短期内对房地产发生作用 房地产市场与宏观经济之间有长期的均衡关系 中图分类号 F299 关键词 房地产市场 宏观经济 相关关系 房地产价格指数 II The Relationship between the Real Estate Market and the Macro Economy An Empirical Study on China Zhao Xiang Gui April, 2005 Abstract In order to explore the relationship between the real estate market and the macro economy in China, this paper carried out a quantitative and empirical study. It was found that the consumer price index and GDP have a two-way relationship with the housing price index over a long period. The housing price index can improve the growth of the total import and export value of the economy over a long period, however, import and export values do not have the same effect on the price of housing. In the short term adjustments to interest rates can have an effect on the real estate market. JEL Classification Number: E32 Key Words: real estate market macro economy relationship housing price index III 致 谢 首先要感谢我的导师蒋先玲教授 她从一开始就推荐了这个研究题目 并建议了思 考的方向 同时还提供了参考资料 论文初稿完成后是她认真批阅 提出了宝贵的意 见 终稿完成后 是她付出了许多时间和精力进行了阅读和指正 老师 谢谢您的辛 勤工作和殷切关怀 感谢我的同学里娟 是她提供了许多数据的信息来源 在论文写作过程中也同我进 行了讨论 提出了关于数据处理的有用的建议 感谢我的同学李晓蕾 是她在我在应用Eviews 软件的过程中进行了指点和帮助 并 提供了很有用的关于Eviews 软件的参考书 感谢我的同学佟盛华 在运用协整理论的过程中帮助我更好地理解了相关的理论 最后 要感谢我的朋友 Simon Longworth 先生 在整个论文写作的过程中 是他给 予了持续的鼓励和督促