工程量清单计价模式下的招投标研究资料.doc

网络教育学院 本 科 生 毕 业 论 文（设 计） 题 目： 工程量清单计价模式下的招投标研究 学习中心：山西公路系统奥鹏学习中心 本文首先对工程量清单进行了叙述，概述了工程量清单计价原理、方法；对工程定额计价方法与工程量清单计价法组价程序分别描述，并对工程定额计价方法与工程量清单计价法程序及区别。 关键词：工程量清单；工程量清单计价法；定额计价方法；区别；应用； 目 录 内容摘要 I 引 言 1 1 工程量清单概述 2 1.1 工程量清单概念 2 1.2 工程量清单的编制 2 2 工程量清单计价原理及方法 4 2.1 工程量清单计价的原理和方法 4 3 工程量清单计价法与定额计价法程序介绍、区别 5 3.1工程定额计价法程序 5 3.2工程量清单计价法程序 6 3.3工程量清单计价法与定额计价法的区别 7 3.4推行工程量清单招投标的必要性 8 4 建设工程招投标概述 9 4.1招投标的特点 9 4.2建设工程招投标的程序 9 5 工程量清单招投标的应用实例 11 5.1工程量清单计价法在招投标中的应用 11 5.2工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程序 11 5.3如何加强工程量清单计价模式下招投标工作的管理 13 结 论 15 参考文献 16 引 言 采用工程量清单计价的方法是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。现以比较典型的英国QS（Quantity Surveying）制度下的工程量清单计价过程进行说明英国传统的建筑工程计价模式下，一般情况下都在投标时附带由业主委托工料测量师编制的工程量清单，其工程量按照SMM（Standard Method of Measurement of Building Works）规定进行编制、汇总构成工程量清单。工程量清单通常按分部分项工程划分，工程量清单的粗细程度主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关。在初步设计阶段，工料测量师根据初步设计图纸编制工程量表，在详细的技术设计阶段和施工图设计阶段，工料测量师编制最终工程量表。在工程招投标阶段，工程量清单是为投标者提供一个共同竞争投标报价的基础;其次，工程量清单中的单价或价价格是施工过程中支付工程进度款的依据;另外，当有工程变更时，其单价或价格也是合同价格调整或索赔的重要参考资料。 （1）综合单价计价法。单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目呢和计日工三项，其特点是将保险费、临时设施费等开办费项目单独列项。 （2）完全费用单价法。单价不仅包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，而且包含保险费、临时设施费等开办费。 （3）工料单价法。单机仅包括人工费、材料费、机械费，故又称为直接费单价法。 通常，人们将按“单价” 计价和按“项”包干计价两种方式包干使用，综合单价法就是这个典型的例子。这种方法是与国外做法比较接近的。在结算时只要工程师对该项目进行了工程计量，用工程计量数量乘以综合单价，即可得出该项目的计算造价。选择工程量综合单价计价方式进行招标投标，将分项工程的单价确定下来，这个单价已包括成本、利润、税金，有利于承包单位对施工成本的测算；而且由于实行了一个分项基本上只包含一个主要工种、一个主要材料和一个主要操作内容或一项主要工程对象，更有利于项目对成本的测算。 工程计价计算过程如下： （1）分部分项工程费=分部分项工程量×分部分项工程综合单价 其中，分部分项工程综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。 （2）措施项目费=措施项目工程量×措施项目单价 （3）单位工程报价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金 （4）单项工程报价=单位工程报价 （5）建设项目总报价=单项工程报价 3 工程量清单计价法与定额计价法程序介绍、区别 3.1工程定额计价法程序 3.1.1第一阶段：收集资料 （1）设计图纸。设计图纸要求成套不缺，附带设计说明书记必需的通用设计图。在计价前要完成设计交底和图纸会审程序。 （2）现行计价依据、材料单价、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件等。 （3）工程协议或合同 （4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等 （5）工程计价手册。