十七房保护开发拆迁安置地块项目投资可研建议书.doc

1.0 总 论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1项目背景 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.1项目名称 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.2承办单位1.1.3可行性研究报告编制依据 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1、国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 2、国家计委发布的《投资项目可行性研究指南》 ；与我公司的《可行性研究报告委托任务书》； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 与委托方商定的总体思路和内容；《》委托方提供的基础资料； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 国家和地方有关的法律、法规和标准规范。1.1.4项目1.2 项目建设的必要性 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 提高本村居民和村集体的经济收入、1.3 项目概况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1..1拟建地点 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 本次新建项目的建设地址选择在澥浦镇十七房村，蟹浦大河南侧,广源路东侧。项目总用地20463平方米。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.3.2建设 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1..2.1建设 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.3.2.2建设1.3.3主要建设条件 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... （1）管理水平 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 完全可以本次的组织管理工作。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... （）技术条件周边的技术成熟，可以胜任本次建工程。（）供水条件（）供电条件 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... ，（）外部协作条件 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 外部协作条件良好，将积极配合本顺利进行。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1..4项目投入总资金项目投入总资金为元 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1..5综合技术经济指标综合技术经济指标表 序号 项 目 单位 指标 备注 6.1 一期 平方米 2977 6.2 二期 平方米 3162 7 自行车库面积 平方米 4589 7.1 一期 平方米 2477 7.2 二期 平方米 2112 8 建筑密度 ％ 29 9 机动车停车位 个 113 9.1 地下车库停车 个 76 9.2 地面露天停车 个 37 10 项目投入总资金 万元 10.1 一期 万元 10.2 二期 万元 11 资金来源 万元 11.1 政府自筹 万元 1.4结论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... ；项目的；技术方案先进成熟，可时间内完成；项目所需的建设条件基本具备，协作条件较优；项目的资金来源有一定保证；项目的经济效益和社会效益；综上所述，该项目方案可行、经济合理，各项建设条件具备，建议给予支持。2.0 需求分析 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 2.1区镇海区位优势得天独厚，辖区内的镇海港是中国大陆第二大港宁波舟山港重要组成，拥有5万吨级液体化工专用泊位，是我国最大的液体化工码头之一。上世纪七十年代，镇海炼油厂、镇海发电厂等一批国家重点工程开始纷纷落户镇海，如今，这里已聚集了镇海炼化、石化三公司等40多家省、市属重点企业，成为浙江省大工程单位最集中的国家大工业基地。按照“大投入、大发展”的思路近几年来，镇海围绕建设特色园区、精品园区的目标，开展了大规模的基础设施建设，做好筑巢引凤文章，形成了几大特色产业园区：镇海经济开发区，以精密机械、电子信息、仓储物流为主导产业；骆驼机电园区，以机电行业为主导产业；宁波化工区以“炼油乙烯”项目为支撑，以烯烃、芳烃为主要原