欢乐谷农家乐休闲渡假中心投资可研建议书.doc

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 目　　　　录 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 一、 欢乐谷农家乐简介 1 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 1.1农家乐简介 1 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 1.2本项目所在地简介 1 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 二、农家乐市场分析 4 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 2.1市场状况 4 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 2.2产品状况 4 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 三、竞争分析 4 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 3.1农家乐基本竞争情况 4 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 3.2 SWOT分析 5 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 四、“欢乐谷”农家乐项目方案 7 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.1项目简介 7 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.2项目发起原因 7 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3营销战略 8 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.1市场定位 9 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.2市场细分 9 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.3目标市场 9 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.4庄园食宿 10 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.5庄园活动项目 13 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.6公司组织机构 17 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 4.3.7公司文化 17 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 五、风险分析以及对策 18 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 5.1市场风险 18 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 5.2竞争风险 18 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 5.3经营风险 18 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 5.4市场淘汰风险 18 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 19 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 6.1投资说明 19 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 6.2营业收入 20 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 6.3营业成本概算 21 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 6.4营业利润 22 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 七、结论 23 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 “农家乐”旅游服务模式也就应运而生。 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 农家乐旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如：采摘野果、水库垂钓、溶洞探险、篝火会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行，让人们在享受身体的旅行和心情的放松的同时，让其视觉上也能得到很好的享受。 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 现今农家乐旅游发展趋势，它作为一种新兴的特色旅游项目，农家乐旅游从一开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的市场前景。 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以“吃农家饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享农家乐，购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天，农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等农村第一、二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品、文化旅游产品的转化升级，为农村产业结构调整和主导产业培育注入了新的动力。 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 三垟湿地 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 三垟湿地位于温州瓯海区梧埏片，其北部主要为城市中心区，东部隔大罗山与瓯海永强片相连，西部以南塘大道为界，南部隔高速公路为温州市高教园区，面积11平方公里。三垟湿地水网密布，纵横交错的河道将其分割成大小各异的160 余个岛屿，水域面积占总面积的56％，东南被茶山环绕，峰峦叠翠，山环水绕，自然风光秀丽，被称为“浙南威尼斯”。”绿色度假”. 以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目 2.2产品状况 以科学发展观指导企业发展，积极探索金