酒店租赁合同2222222222222222资料.docVIP

房屋租赁合同 合同编号： 合同各方： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋地址： ；该房屋房产证建筑面积 平方米，；乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米，包括 层至 层及租赁房屋楼顶、院落面积 平米，停车位 个。房屋产权证号： ；该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件四。 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。甲方保证及时、有效、完整地向乙方提供乙方在进行手续报批时，政府部门要求出具的该房屋的相关资料，上述资料包括但不限于《房地产权证》、《建筑消防验收意见书》、《排污许可证》等甲方乙方本合同该房设定抵押。 , 自 年 月 日起至 年 月 日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。 甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接确认书（局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。 租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前 三 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，自 年 月 日（起租日）起，前十五个租赁年度租赁范围租金不变，租金为 元/ 年（大写: 万元/年）,第十六个租赁年度（ 年 月 日）开始租金在第一年的基础上增加 ％，为 元/年（大写 万元/年），之后 五 年不变。甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金；乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。 序号 租赁年度（起－止年月日） 递增率（%） 年租金 租金支付时限 1 2016年 4月 1日至 2016 年 10月 30 日（装潢期） 0 0（免收 7 个月房租） 2016年 4 月 1日至 2017 年 3月 31 日 0 元 2016年12月内 2 年 月 日至 年 月 日（第二年） 0 元 2017年12月内 3 年 月 日至 年 月 日（第三年-第十五年） 0 元 每年10月内 4 年 月 日至 年 月 日（第十六年至第二十年） 元 每年10月内 5 年 月 日至 年 月 日（第二十年至租期结束） 元 每年10月内 在签订本合同后 工作日内，乙方支付定金 万元，甲方收取金后应向乙方开具收款凭证。被保险人应视为相互独立的实体，如同每一方在其保单利益下拥有独自的保单。被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不应影响被保险人其他方的保单权利。当损失事故涉及被保险人任何一方、被保险人代表、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权附 件 一 该房屋的平面图 ――――――――――――――――――――――――――――― （粘贴处） （骑缝章加盖处） 附 件 二 现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜 一、房屋及附属设施情况： 1、建筑物土建、结构等按国家规范验收合格，无漏、渗水情况发生。 2、供电及配电系统： （1）交付时，甲方无偿提供供电量不小于250KW三相商业性质用电并