分部分项工程量清单编制2资料.pptVIP

工程量清单计价 营房工程概预算 第二节 分部分项工程量清单的编制（二） 第六章 工程量清单 2工程量清单的编制 项目特征 第六章 工程量清单 分部分项工程量清单项目的特征描述中，必须描述的内容包括（ ）。 A. 对项目特征或计量计价没有实质影响的内容 B. 涉及正确计量计价的必须描述 C. 涉及结构要求的必须描述 D. 涉及施工难易程度的必须描述 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应（ ）。 A.以设计图纸为依据确定综合单价 B.向招标人提出，等待招标人作出答复后，再确定综合单价 C.向设计单位提出，等待设计单位作出答复后，再确定综合单价 D.以招标文件描述的该分部分项工程量清单项目特征确定综合单价 【解析】本题考查分部分项工程项目综合单价的确定原则。当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时．投标人应以招标文件描述的该分部分项工程量清单项目特征确定综合单价。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 案例一：某工程主楼框架柱及裙楼部分框架柱设计为劲性柱，与劲性柱连接的框架梁主筋用连接板焊接连接。而招标文件及工程量清单、招标控制价是按照普通混凝土柱梁、普通钢筋柱梁考虑的。尤其工程量清单的项目特征未标为劲性柱梁，因此施工企业投标报价时也按普通钢筋混凝土柱梁报价，并签订合同。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 案例一（续）：在施工过程中，施工企业提出劲性柱及框架梁钢筋绑扎及支模的人工及材料消耗比普通框架柱及框架梁多，在招标文件和工程量清单中均未在项目特征中明确标为劲性混凝土，那么根据《建设工程工程量清单计价规范》第 4.7.2条：若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符时，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价，所以相关项目的综合单价应作出调整；此外框架梁主筋与劲性柱焊接属于清单漏项，可按实进行调整。而业主及审计部门则认为该部分不属于设计变更，而且虽然工程量清单没有在项目特征中标出劲性混凝土，但设计图纸中清楚地标出为劲性混凝土，施工企业应结合图纸作出合理报价，否则，后果应自行承担。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 相关条文解读： 《建设工程工程量清单计价规范》第3.1.2条（强制性条文）规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 即工程量清单有无缺项，项目特征及工程量计算准确与否，完全应由招标人负责，投标人并无义务也无必要复核工程量清单及承担相应责任。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 条文解释： 《建设工程工程量清单计价规范》第3.2.7条：分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。 招标人理应在工程量清单中描述其劲性混凝土有关特征。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 条文解释： 《建设工程工程量清单计价规范》第4.3.4条：分部分项工程费用应依据本规范2.0.4条综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价的计算。 即投标人投标报价的依据应当是工程量清单，确定清单综合单价的唯一依据是工程量清单的项目特征描述，如果由于某些原因造成图纸与清单项目特征不符时，实际上根据上述规定，投标人还是应根据工程量清单项目特征计算综合单价。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 条文解释： 《建设工程工程量清单计价规范》第4.7.2条：若施工中出现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符时，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。 在工程建设时，如发现施工图纸与工程量清单项目特征描述不符时，这里含两层意思，一层是出现设计变更，一层是工程量清单标注的项目特征有误，与图纸不符，出现这两种情况时，均应调整综合单价。 2工程量清单的编制 第六章 工程量清单 总结： 当前很多工程出现类似情况，招标人和中介机构往往认为责任在于投标人，认为投标人没有结合图纸报价，否则要图纸有何用处呢？事实上这也是在部分推卸责任。 招标人和中介机构应深入理解工程量清单计价规范条文，理解在工程量清单中项目特征标注的重要意义，项目特征应根据附录要求，结合图纸及工程实际完整标注，作为招标控制价和投标报价中综合单价计算的完整依据，而不是将责任以以施工图纸为准作为理由全盘推给施工企业。 事实也证明，工程量清单漏项、清单项目特征未准确反映招标控制价中综合单价的构成，未准确结合图纸及施工实际进行标注，必将在工