公司纳税指南(doc 33).docVIP

纳税指南2 4、征税机关及纳税地点??? 纳税人所在地税务机关征收。??? 5、纳税期限??? 按年征收，分期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。??? 6、自行车的征税期限是：??? 当年的一月一日至四月三十日。?? （五）城镇土地使用税??? 1、开征范围和纳税义务人??? 凡在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和桃浦、安亭、高桥工业区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。??? 2、计税依据及地段等级适用税额3、纳税期限?? （1）企业、事业、机关、军队等纳税人每半年缴纳一期，上半年在五月份缴纳，下半年在十一月份缴纳。?? （2）个人每半年缴纳一期，上半年在四月份缴纳，下半年在十月份缴纳。????4、征收机关及纳税地点??? 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。?? （六）土地增值税????1、征收范围及纳税义务人??? 凡有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。??? 2、计税方法??? 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和具体适用税率来计算征收。具体为：??? 房地产开发企业的土地增值额计算，除规定扣除项目外，再按取得土地使用权价款加开发成本之和的20％加计扣除，利息支出按规定扣除的，其财务、管理、销售三项费用按取得土地使用权价款加开发成本