土地增值税清算鉴证实务讲义(DOC 94页).docVIP

土地增值税清算鉴证实务讲义 郭洪荣 第一章 纳税主体资格的确认 1 第一节 房地产开发业务的证据资料和审核评价 1 1.1 房地产常规开发业务 1 1.2 房地产非常规开发业务 2 第二节 非从事房地产开发业务的证据资料和审核评价 2 2.1 证据资料 2 2.2 审核评价 3 第三节 确认纳税主体资格的税法依据 3 3.1 国家税务总局规定 3 3.2 北京市规定 4 3.3 广西壮族自治区规定 4 第四节 物权的常识 5 4.1 物权 5 4.2 完全物权和限定物权 5 4.3 自物权和他物权 5 4.4 动产物权和不动产物权 5 4.5 用益物权和担保物权 5 第二章 应税行为的确认 5 第一节 常规开发业务确认应税行为的证据资料和审核评价 6 1.1 确认应税行为的证据资料 6 1.2 确认应税行为的方法 6 第二节 非常规开发业务确认应税行为的证据资料和审核评价 7 2.1 确认应税行为的证据资料 7 2.2 确认应税行为的方法 8 第三节 非从事房地产开发性质销售转让业务 8 3.1 确认应税行为的证据资料 8 3.2 确认应税行为的方法 9 3.3 案说从事房地产开发与非从事房地产开发的确认方法 9 第四节 五项交易行为的审核评价 10 4.1 取得国有土地使用权后仅进行土地开发 10 4.2 取得国有土地