苏州悦瀜庄别墅项目投资可研建议书.docVIP

摘 要 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 瑞基·悦瀜庄别墅项目用地面积24140.9平米，规划地上总建筑面积14360平方米。包含53栋独立别墅物业。 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 瑞基·悦瀜庄别墅项目开发周期1年，至2010年5月结束。 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 扣除土地费用及销售费用，本项目开发投资为　　　万元。 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 本项目引入“生态｜岛屿｜国际空间”的开发理念，开发建设符合该地区的项目开发规划，对该地区的发展将带来有利的影响。项目的启动资金已基本落实，建设条件基本成熟，且项目的财务评价结果较好。 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 通过深入分析，本项目的开发建设具有较好的社会效益（开发商品牌效益）与经济效益，是可行的。 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 分析方法和工具 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 可行性分析核心架构 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 目标及核心问题 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 销售目标达成之执行计划 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 项目简析 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 本项目总建筑面积14360平米，规划有53户纯独栋别墅，具体总明细为： 户 型 面 积 户 数 总 面 积 百 分 比 户数 面积 户数 面积 A A1（南） 230.02 17 42 3910.34 9687.29 32% 27% 79% 67% A2（北） 230.02 20 4600.4 38% 32% A3（南） 235.31 5 1176.55 9% 8% B B1（南） 348.72 4 7 1394.88 2441.04 8% 10% 13% 17% B2（北） 348.72 3 1046.16 6% 7% C C1（南） 482.11 1 3 482.11 1455.35 2% 3% 6% 10% C2（北） 486.62 2 973.24 4% 7% D2 776 1 776 2% 6% 总 计 53 14360 100% 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 销售价格制定 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 本项目的总销售均价为14500元/平米，总销金额约为2.1亿元，其中一期销售均价为14000元/平米，总销金额约为1.02亿元，二期销售均价为15000元/平米，总销金额为1.08亿元。销售单价大致如下： 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 A岛 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 17户 A1 A1 A1 A1 A1 A1 B1 B1 A2 A2 A2 A2 A2 A2 A2 B2 C2 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 B岛 充分考虑节能效益，根据地形地貌的特点现有状况 18户 A1 A1 A1 A1 A1 A1 A1