兴国商务楼地产项目投资可研建议书.doc

为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 目 录 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 1 总 论 4 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 1.1 项目概况 4 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 1.2 1.2项目的建设必要性 4 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 1.3 可行性研究报告编制依据 5 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 1.4 主要技术经济指标与研究结论 6 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 2 项目选址及建设条件 7 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 2.1 项目所处区域 7 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 2.2 项目建设地点 8 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 2.3 建设条件 9 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 3 市场分析 12 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 3.1 长兴县中心城市写字楼市场分类研究 12 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 3.2 项目影响因素分析 12 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 3.3 项目STWO分析 15 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4 营销方案设计 19 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4.1 项目名称及产品定位 19 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4.2 目标客户 19 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4.3 管理方案设计 20 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4.4 定价策略 22 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 4.5 销售安排 23 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 5 项目建设方案 24 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 5.1 建筑设计方案 24 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 5.2 结构设计方案 27 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 5.3 公用设施方案 29 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 6 专篇设计 48 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 6.1 消防 48 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 6.2 节能 57 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 6.3 防雷 58 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 7 环境影响评价 60 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 7.1 项目建设与运营对环境的影响 60 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 7.2 环境保护措施 63 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 7.3 环境保护措施实施评价 65 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 8 项目组织机构与进度计划 66 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 8.1 组织机构与人力资源 66 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 8.2 项目招投标管理 66 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 8.3 项目实施进度安排 68 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 9 投资估算与资金筹措 70 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 9.1 投资估算的依据及说明 70 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 9.2 总投资估算 71 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 9.3 资金筹措方案 72 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 10 经济效益分析 74 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 10.1 项目销售计划 74 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 10.2 盈利能力分析 75 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 10.3 清偿能力分析 76 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 10.4 不确定分析 76 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 11 风险分析及对策 78 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 11.1 政策风险 78 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 11.2 市场风险 78 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 11.3 经营管理风险 79 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 11.4 财务风险 80 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 12 结论与建议 82 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 12.1 结论 82 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 12.2 建议 82 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 总 论 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 项目概况 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 项目情况 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 项目名称：长兴龙山新区兴国商务楼工程 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 项目地址：长兴龙山新区 为适应电网的发展要求，特制定本技术标准 项目规划用地面积18857平方米，总建筑