淅川西山·壹墅房地产规划建筑景观营销方案资料.pptVIP

西山·壹墅 规划·建筑·景观·营销方案 1.2.1 周边业态 1）主导产业 淅川经济以农业为主，以建设“辣椒淅川、水上淅川、林果淅川”的特色农业强县为目标。主导产业为小辣椒、花椒、林果、湖桑、水产、畜牧、林业，特色产品有食用菌、大枣、胡桑、烟叶，着力打造香花小辣椒、丹江鱼、淅水鹅、淅川大灵枣四大品牌。 2）工业 80年代淅川以矿产开采和金属加工为主。淅川正在建设淅川产业集聚区，聚集区位于香花镇、厚坡镇和九重镇境内，该区交通便捷，省道S335贯穿全境，距离焦枝铁路和二广高速不足30公里，距南阳机场和襄樊机场均在100公里以内，宁西铁路和汉十铁路连线、内邓高速均穿境而过；电力供应充裕，现有35KV变电站二座，110KV变电站四座、220KV变电站一座，全区规划面积19.7平方公里，已建成区面积5.1平方公里。主导产业为新材料、化工产业。 3）旅游产业 淅川旅游得天独厚，资源丰富，该县确立以“突出重点，培育品牌，梯次开发，生态持续”的开发思路，在全县158个景点中挑选出丹江水库景区等最能体现淅川道文化、佛文化、楚文化为内涵。南水北调中线工程渠首水源地、“渠首生态游，商圣故里游”、“内陆看海到丹江”、全国历史文化名镇荆紫关、千年古刹香严寺、“中原九寨沟”坐禅谷……等一个个响当当的旅游品牌，享誉八方。最终代表淅川山水、人文、民俗、区位特色等5大景旅游景区，整合资源，突出重点，培育旅游产业品牌效应。 1.2.2 周边业态 1.3 人文资源 淅川历史悠久，物华天宝，人杰地灵。春秋时为楚文化发祥地、楚始都丹阳所在地。曾诞生了商界鼻祖、越大夫范蠡，南北朝史学家、《后汉书》作者范晔，明代礼部侍郎彭凌霄等一大批在中国历史上有重要影响的人物。著名诗人屈原、李白、杜甫、元稹、白居易、杜牧、元好问都曾在此留下了光辉的诗篇。淅川古称商於，沿丹江北上可达秦川，南下可抵荆襄直达武汉。京汉、陇海铁路未修前，这里是连结东南与西北诸省的重要商业通道。清道光、光绪年间淅川曾两度擢升为河南省直隶厅。 淅川是中国文物出土大县，已发现春秋时期楚国古城址13处，古墓群5000余座，已出土文物7000余件。其中春秋铜禁的出土将中国熔模铸造工艺的历史提前2000多年，受到江泽民同志的高度称赞。以丹江水库自然风景，盛唐时期中州“四大名刹”之一的香严寺，荆紫关古镇保存完好的清代五里长街以及春秋战国时期楚国古城址、古墓群为代表的大批珍贵文物，构成融山水、人文资源、宗教和楚文化为一体，独具特色的旅游景观，被省政府确定为河南省八条旅游热线之一。 1.4.1 气候因素-概述 淅川属北亚热带向暖温带过渡的季风性气候，气候温和，四季分明，雨量充沛，年均日照时间2046小时，降水量804mm左右，气温15.8℃，无霜期228天，不仅矿藏丰富，而且南北方动植物均适宜在此生长。 淅川区位独特，资源丰富。属北亚热带向暖温带过渡的季风性气候区，气候温和，雨量充沛，水资源丰富，丹江、灌河、淇河、滔河、刁河等五大河流，均属长江流域汉江水系。亚洲第一大人工淡水湖——丹江水库，水域面积400平方公里，蓄水量174亿立方米，是举世瞩目的南水北调中线工程的源头；已探明可开发利用的矿藏42种，其中蓝石棉、虎睛石和松香黄大理石储量中国第一，砂金、石灰岩、石膏、白云岩居河南省第一；宜林荒山290万亩，森林覆盖率达到30%，是国家长江防护林工程的重要基地。 自然资源：淅川山峦起伏，气候温和，四季分明，雨量充沛，不仅矿藏丰富，而且南北方动植物均适宜在此生长。矿藏：已探明可开采的矿藏有钒土、石煤、花岗岩、蓝石棉、虎睛石、大理石、石墨、石膏、钡石、砂金、石灰岩、白云岩等39种，其中蓝石棉、虎睛石和松香黄大理石储量居全国第一，砂金、石灰岩、石膏、白云岩居全省第一。农业：现已形成了小辣椒、花椒、林果、湖桑、中药材、水产等具有地方特色的主导产业。其中，香花小辣椒种植面积10万亩，年产干椒5600万公斤，出口美、日、韩、香港等10多个国家和地区；水产已形成万只网箱养鱼和亿粒银鱼养殖基地；以花椒、柑桔为主的林果业总面积达47万亩；龙须草种植面积40万亩。水利方面：境内有丹江、灌河、淇河、滔河、刁河五大河流，年地表径流量5.6亿立方米，水能蕴藏量6.3万千瓦。亚洲第一大人工淡水湖丹江水库水域面积400平方公里，蓄水量290亿立方米。生物资源：全县共有野生动植物种类1787种。其中，真菌23科58种；野生植物135科978种；野生动物184科751种。国家重点保护植物有青檀、领春木、连香树、水青树、银杏、天麻等10多种。国家重点保护动物有金钱豹、雕、羚羊、麝、大鲵等20多种。 1.4.2 气候因素-地理 地理概况： 淅川县位于河南省西南部，与陕西、湖