某土地开发整理项目投资可研建议书.doc

1 综合说明 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1项目位置范围 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.1项目区位置范围 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 XX市位于XX半岛西北部，东经120°08′-120°38′，北纬37°05′-37°33′。西北临渤海莱州湾。东接栖霞市，西靠莱州市，南与莱阳、莱西两市接壤，北以龙口市为邻，总面积143平方公里海岸线长13.5公里。灌溉设计保证率采用75%，其排涝标准为5年一遇，防洪标准为20年一遇。（1）①通过对项目区利用现状的详查，分析项目区现状及存在的问题，为确定项目的规划目标、方案和项目设计提供基本依据；②确定项目规划原则、指导思想、方针、目标、任务； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ③分析项目区基本情况，确定土地利用方向和布局；分析项目区新增地潜力，包括土地适宜性分析、土地利用限制因素分析； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ④提出项目规划总体方案，同时对项目工程、农田水利工程、道路工程、林网工程等提出规划设计标准和要求，确定土地利用方向、用地分区等； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ⑤进行水资源平衡分析计算，依据土地利用方向对用水量、可供水量进行预测并对水资源平衡进行分析论证； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ⑥依据工程总体布置，对生产道路、系统、土、田间工程进行单项工程设计； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ⑦编制工程投资算，确定项目投资规模，结合工程规划设计方案、经济效益、社会效益、生态效益分析，论证项目规模的技术可行性与经济合理性； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ⑧提出项目实施管理方案，说明组织机构设置、项目实施管理方案、土地权属调整方案等； 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ⑨制定施工组织方案，合理配置人力、机械资源，制定施工计划等。1.4土地利用规划与布局 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 项目区的整体布局主要包括田块、形状、水利设施、交通道路、电力设施、林网的布设。项目区均按“田成方、路成网、灌排分设，井渠（沟）结合，旱涝保收”的标准布设。项目区公顷，公顷耕地。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.主要工程设计内容 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 工程设计内容主要包括土地平整、等。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.施工组织设计 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 主要施工内容：施工内容主要有土地平整工程、管开挖工程、道路工程、农田防护工程等。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 施工方法：土方工程采用机械施工为主并辅以人工施工的方法；施工根据其特点采用机械与人工相结合的方法。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 施工进度：该土地项目计划在201年月～201年月完成。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.项目区规模为公顷，通过，可增耕地面积公顷，新增耕地比例%。目投资结构由土地平整、农田水利、田间道路及其它工程组成。总投资万元，计划实施完成。整理后项目区增效益为万元投资回收年数为年。，项目区内光照充足，雨热同期。全年平均气温，寒署变化显著。年照总时数2500-2800小时，无霜期天。项目区充裕的光热资源，基本可满足农作物一年两熟的需要项目区多年平均降水量为毫米，主要集中在6-9月份。多年平均水面蒸发量为毫米项目区水文地质条件好，地下水补给条件较好项目区所在区域多年平均径流深217.7毫米,地表水资源量较为丰富；项目区属地区；根据《XX市水利划》，地下水多年平均可开为万m3/km2。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 单位：公顷 村庄 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 名称 建设 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 规模 农用地 未利用地 合计 耕地 其他农用地 合计 其他 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 土地 小计 旱地 小计 农村 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 道路 田坎 设施 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 农用地 坑塘 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 水面 荒草地 XX 46.22 25.11 14.08 14.08 11.03 2.09 5.80 0.44 2.70 21.11 21.11 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2.5项目区基础设施状况 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 .5.1排灌设施状况 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 .5.2交通状况 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 .