哈尔滨生态健康养老示范区项目投资可研建议书.doc

第1章 总 论 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1、项目名称 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2、项目承办单位 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 从2001年到2020年，中国将平均每年增加596万老年人口，年均增长速度达到3.28%，大大超过总人口年均0.66%的增长速度，人口老龄化进程明显加快。到2020年，老年人口将达到2.48亿从2021年到2050年是加速老龄化阶段。伴随着20世纪60年代到70年代中期的新中国成立后第二次生育高峰人群进入老年，中国老年人口数量开始加速增长，平均每年增加620万人。同时，由于总人口逐渐实现零增长并开始负增长，人口老龄化将进一步加速。到2023年，老年人口数量将增加到2.7亿，到2050年，老年人口总量将超过4亿据黑龙江省统计局统计年比重比年上升了个百分点，年均增长速度为年与年相比，比重又提高了个百分点，年均增长速度为。“空巢”激增民政部及中国老龄委数据显示，城市老年人“空巢”家庭的比例已达。中国独生子女政策实施至今已有30年过去我国是几对夫妇共同赡养一对老人，将来是一对夫妇要赡养四到八位老人，中国正全面迎来“421家庭”时代一对夫妻赡养四个老人和抚养一个孩子的家庭格局日益成为主流，负担极为沉重家庭和社会的压力将越来越大。同时，当前城市化大潮下，人口流动、家庭小型化也大大冲击了家庭旧有的代际抚育功能。不少老人的子女在外地工作，没人照料传统的家庭赡养早已不堪重负 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 发展相对滞后养老机构服务紧俏、一床难求从国际经验来看，发达国家的养老服务机构每千人拥有的床位数在50 -70张。在中国，65岁以上的老人每千人拥有的床位数不过23.5张。保守估计，养老机构的床位缺口数量在300万以上。矛盾十分突出专业服务人员和老年产品十分缺乏。从业人员缺少培训，服务质量不高。如日本的都必须13名学科全国统考持证上岗专业的护理人员更是奇缺。全国所有机构的护理人员仅有20余万人，而拿到护理证的只有2万多人。每年中国6000多万离退休人员实际购买力达到4000亿元人民币，然而当前市场提供的产品总价值不足1000亿元。“养老难”，大幅增加养老设施和服务投入已是当务之急按中国的传统，对老人的照料义务，更多是由家庭承担，但家庭的扶养能力却几乎达到极限，不得不借助于社会机构和服务，这越发加剧了社会养老服务的短缺。目前，“十二五”规划的31个专项规划基本养老服务体系建设规划。这也是这个项目首次正式进入国家的五年规划。规划将明确中央到地方各级的财政资金投入。中央一级的资金规模在百亿元，对中、东、西部则按一定比例进行补贴异地养老、跨国养老异地养老、跨国养老异地养老、跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流。挪威的卑尔根、奥斯陆、贝鲁姆等市已经先后在西班牙南部开设了大型养老公寓，那里低廉的地产价格，充足的阳光，吸引着越来越多的企业和老年人。北欧其它国家的老人到西班牙养老，看中的不仅是那里自然环境，还有功能齐全的养老设施、良好的公共医疗卫生服务、保险服务等。与此同时，西班牙的实业家们也盯紧了那些希望来西班牙养老的北欧人的“钱口袋”，异地养老实在是一项互利双赢的好事情，已经被越来越多的国家、企业和老年人所认可。近年来，一些亚洲发展中国家的医疗与公共基础设施不断完善，而在生活成本上又具有比较优势，一些日本老人开始选择在这些地区度过自己的晚年生活。并且随着经济全球化的加快，在物质生活上发展中国家与发达国家已经完成了无缝对接，这种跨国养老方式正在被更多的日本老人所接受。中国与日本相邻，气候条件相似，并有着相似的文化传统和生活习俗交流其所提供的服务多数还限于生活照料层面，鲜能给予老人精神慰藉，老年群体自身蕴藏的“精神自养”的积极力量也不可忽视“精神自养”是指老年人依凭主动进取的人生态度、通过积极有益的活动交往，实现精神的愉悦、满足和发展。这就要求老人要多交流、多活动、多学习，重建自身的价值追求和社会角色认同在中国类似老年公寓等产品是现阶段发展我国社会事业的重要举措，也是社会主义市场经济条件下加快发展我国社会事业的必由之路有利于深入持久地开展群众性的精神文明创建活动，促进社会的文明进步。.00平方米 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3、容积率 1.04 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4、建筑密度 19.26% 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 5、绿地率　　　　　　　　　　　 35.00% 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 6、资金来源 项目总投资110357.73，全部由企业自筹。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 社会养老是政府与社