生态观光园建设项目投资可研建议书.doc

第一章 总论通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1项目概述 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.1项目名称：***生态园区建设项目 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.2项目承办单位：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.3企业性质：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.4项目建设地点：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.5建设性质：新建 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.6项目负责人：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.7建设规模：建设生态园酒店3200m2，野生动物养殖场11000m2,水果采摘区720亩，种苗温室大棚6000m2以及相应的娱乐旅游及附属设施。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.8资金构成：项目总投资2762.27万元。其中项目建设投资2603.42万元，项目流动资金158.85万元。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.9资金筹措：建设投资2603.42万元，全部自筹。流动资金158.85万元，全部自筹。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.10经济效益：本项目完成后，全部项目年销售收入1698.86万元，利润总额575.69万元，净利润431.77万元，销售税金及附加93.44万元，年营业税84.94万元，年所得税143.92万元。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.11建设期：12个月 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.12编制单位：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.13法人代表：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1.14资质等级：*** 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2可行性研究报告编制依据 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （1）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999]1号）； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 [1999]57号）； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 [2002]175号）； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 94）国农综字第28号】； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 ） 建、构筑物名称 单位 数量 1 办公楼 m2 800 2 宿舍楼及食堂 m2 200 3 生态园酒店 m2 3200 4 果品加工厂 m2 1350 5 雪具店 m2 50 6 种苗种植温室 m2 6000 7 管理房 m2 1000 8 泵房 m2 64 9 配电室 m2 64 10 道路 m2 17500 11 漫步道路 m2 7500 12 漫步道路边沟 m3 450 13 硬化 m2 4550 14 停车场 m2 1800 15 滑雪场 m2 10000 16 鱼池 m2 5000 17 主路路边沟 m3 2500 18 野生动物养殖场 m2 11000 19 水果采摘区 m2 480000 20 蓄水池 m3 7000 21 深水井 眼 6 22 化粪池 m3 1500 23 管线 m 22830.5 24 绿化 m2 544822 25 果蔬保险窖 m3 4500 26 大门 个 2 27 供热管线 m 319.914 1.7项目建设背景 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。 随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、