国际物流钢材城项目投资可研建议书.doc

目 录 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 总论…………………………………………………1-1～1-13 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场预测与建设规模………………………………2-1～2-16 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 场址选择与建设条件………………………………3-1～3-4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 建设内容与工程建设方案…………………………4-1～4-22 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 节能节水措施………………………………………5-1～5-2 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 环境保护……………………………………………6-1～6-3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 劳动安全卫生………………………………………7-1～7-2 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 组织机构与人力资源配置…………………………8-1～8-4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 项目实施进度与招标建议…………………………9-1～9-2 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 投资估算与资金筹措………………………………10-1～10-4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 财务评价…………………………………………11-1～11-4 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 社会评价…………………………………………12-1～12-3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 风险分析…………………………………………13-1～13-3 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 结论与建议………………………………………14-1～14-2 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 附图: 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1、区域位置图 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2、物流钢材城功能分区图 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3、物流钢材城总平面布置图 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 第一章 总 论 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1 项目背景 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.1 项目名称及承办单位 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 项目名称：***复兴区华北（国际）物流钢材城 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 承办单位：*** 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 法定地址：*** 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 法人代表： 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 联系电话： 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.2 承办企业概况 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 ****成立于1993年，注册资金3000万元，现有职工38名，固定资产2300多万元，流动资金2000多万元。近年来，先后开发了向阳小区、青年小区、仁达花苑、仁达景苑、仁达家苑等十多座生活区，总建筑面积达35.5万平方米。目前，该公司是***利税大户和重点骨干企业之一。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.3 可行性研究报告（以下简称“可研报告”）编制依据 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1、 《投资项目可行性研究指南》 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 2、《建设项目经济评价方法与参数》（[1993]530号） 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 3、 建设单位提供的相关基础资料 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 4、 国家和行业有关建设规范、标准及规定等 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1.1.4项目提出的理由与过程 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 1、项目的提出 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 （1）物流概述 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 现代物流是为满足用户需要，原材料、半成品、产成品及相关信息从起点至终点有效流动的过程。它将运输、储存、保管、搬运、装卸、货物处置、货物检选、包装、流通加工、信息处理等到许多相关活动有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。现代物流既利用了现代科技手段对旧的流通资源进行整合、提高，又广泛应用了现代信息网络技术，使现代物流和国民经济运行实现了效益与效率的完美结合。 市场有着广泛的人脉资源和丰富的市场经验。 传统物流一般来讲只有第一方和第二方物流。第一方物流是生产物流，提供产品的部门的物流；第二方物流是流通物流，销售产品部门的物流。现代物流有一个标志性