房地住宅小区开发项目投资可研建议书.doc

目 录 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 第1章 项目总论 9 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1项目背景与概况 9 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2项目建设单位概况 9 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.3项目背景及建设的必要性 10 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.4 编制的原则、依据和范围 12 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.4.1编制的原则 12 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.4.2项目编制的依据 12 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.4.3项目报告编制的内容 13 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.5项目主要经济技术指标 13 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.6问题与建议 14 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 第2章 项目投资环境与市场分析 15 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1项目投资环境分析 15 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1.12012年房地产经济政策分析 15 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1.2区域经济环境与与市场环境分析 22 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2区域竞争环境分析 25 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2.1区域房地产市场分析 25 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2.2区域房地产特征及走势分析 26 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2.3竞争性项目分析 26 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.3项目SWOT分析 29 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4项目定位分析 30 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4.1项目产品定位 30 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4.2项目目标客户群定位 31 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4.3项目价格定位 33 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 第3章 项目建设规模与建设条件 34 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.1项目地块现状 34 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.2建设规模 34 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.3项目建设条件 35 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 第4章 规划设计 39 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 4.1设计依据 39 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 4.2规划设计原则和理念 39 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 4.3总体规划 42 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 第5章 工程技术方案 45 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1建筑设计 45 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.1设计依据 45 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.2单体设计 45 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.3商业及公建设计 46 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.4建筑立面设计 46 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.5剖面设计 47 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.1.6主要技术经济指标 47 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.2结构设计 48 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.2.1设计依据 48 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.2.2设计自然条件 48 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.2.3结构选型 49 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 5.3公用工程 49 通过多学科结合，形成完善的技术体系