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第一章 总 论 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 一、项目概况 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （一）项目名称：生产项目 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （二）建设地址：（）项目性质：新建（）项目建设规模与内容： 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 该项目拟定新征土地约亩，总建筑面积1m2，包括楼m2、生产厂房m2、房m2，全自动多功能步进植绒流水线拌料机、造粒机、挤出型拉丝机、簇绒机、背胶机等设备台（套）并建设环保、消防、节能、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （）项目总投资及资金筹措 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、项目总投资为人民币万元。其中，固定资产投资为万元，铺底流动资金投资为万元。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、资金筹措： 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 本项目资金全部由业主自筹。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （）经济社会效益：项目建成达产后，年销售收入达万元，利润总额万元，可提供就业岗位0个。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （）建设周期 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 本项目建设工期为个月，201年月－201年月。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 二、编制依据 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （一）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （二）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （三）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （四）《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （五）； 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （六）相关基础资料。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 三、编制内容 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 四、初步结论 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （一）本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要。项目建设对推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （二）该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （三） 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 因此，本项目的建设是必要而可行的。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 五、项目用地指标及主要技术经济指标 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 （一）项目用地指标 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 根据《国土资源部关于城市类、等别划分表》划分，本项目属第五类12等，塑料制品业（代码30），根据《城市园林绿化》及《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定，本项目必须达到的要求是：建筑系数≥30％，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 表1-1 项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表 序号 建设内容 用地规模 房屋建筑规模 备注 占地㎡ 亩 比重 ㎡ 比重 1 楼 % 3000 18.5% 　 2 1#厂房 % 1800 11.1% 3 2