鑫鹏大酒店项目投资可研建议书.doc

目 录 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 一、城市阅读 5 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、城市概况 5 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1 地理位置 5 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2 行政区划与人口 5 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.3 城市交通 5 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、城市经济运行环境 6 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1 GDP及增长情况 6 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2 产业结构和增长趋势 6 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.3 居民可支配收入和社会消费品零售总额 7 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4 固定资产投资 7 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3、城市发展定位 8 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.1 城市性质 8 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.2 城市规划发展 8 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 4、小结 9 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 二、市场环境调查 10 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、旅游市场 10 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1 城市旅游规划 10 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2 旅游产品开发 11 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.3 旅游设施建设 12 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.4 旅游业发展状况 13 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、酒店市场 15 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1 舟山酒店调查 15 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2 酒店经营状况调查 16 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.3 酒店消费者构成分析 18 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3、会展业市场 19 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3.1会展业调查了解 19 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 三、项目开发分析 20 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、项目概况 20 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1 地块性质 20 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2 地块四界 20 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.3 周边环境 20 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、项目SWOT分析 21 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1 优势（strength） 21 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2 劣势 (weakness) 21 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.3 威胁点（threat） 22 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.4 机会点 (opportunity) 22 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 3、项目发展思路 23 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 四、项目定位分析 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1、市场定位 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.1 功能定位 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 1.2 档次定位 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2、客群定位 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.1 高档酒店消费者特征分析 24 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 2.2 产权式酒店购买者特征分析 25 通过多学科结合，形成完善的技术体系；经营理念与科学技术结合 五、产权式酒店研究 26