南京土地增值税课件.ppt

税收知识与经济效益成正比 (2)土地增值税计算： ①正确的计算方法： A、清算收入：7000×300000＝2100000000 B、清算成本：988000000 C、扣除项目总额＝988000000×130%1＋11）%＝1284400000＋110789834.82＝1395189834.82元 D、增值额＝2100000000－1395189834.82＝704810165.18元 E、增值率＝704810165.18÷1395189834.82＝50.52% F、应纳土地增值税＝704810165.18×40%－1395189834.82×5%＝281924066.0774＝212164574.33元 税收知识与经济效益成正比 ②错误的计算方法： A、清算收入：1996213240元 B、清算成本：600000000＋7000×32000＋3293.33×28000＝600000000＋224000000916213240元 C、扣除项目总额＝916213240×130%＋1＋11）%＝1191077212＋110789834.82＝1301867046.80元 D、增值额＝1996213240－1301867046.80＝694346193.20 E、增值率＝694346193