松原市乾安县东方明珠区项目营销策划报告解读.ppt

“VIP增值购房卡”实施步骤 第2步：客户填写申请表，在指定银行账户存入2000元元即可领卡，第二天起，开始享受增值服务直至开盘。90平米以上户型每天增值100元，90平米以下户型每天增值80元； 第1步：8月初，开始“派卡” 。 第3步：累计增值金额，在签定购房合同时，可充抵房款， 每张卡仅限购一套住宅；“购房增值卡”不兑换现金，退卡只退交款部分，不含积累部分金额。 第4步：凭此卡介绍新客户，双方各免1年物业费。 双线推广，相辅相成 相辅相成 产品线 品牌线 产品线主要通过户外以及相关的媒体进行宣传，结合项目的核心卖点，逐步深入。 品牌线主要通过活动渲染，以及在主题推广的强化中，不断加强其品牌效应，使之与产品线共同服务项目。 两条线索同步推进，一明一暗，紧密结合，最终实现项目与品牌双赢。 针对地段 我们提出：城市中的世外桃源 让客充分分认知我们的地段是进一步繁华，退一步宁静的,发展中的地带更宜居！ 针对项目体量 我们提出：乾安北11万平巅峰之作 充分利用项目一期形成的良好的口碑与客户对开发商的认可，将项目进行全面推广，打品质升级服务升级概念…… 针对资源 我们整合：周边学校实验小学、一中、七中等，大型的农贸市场、银行、超市等、配套齐全。 针对产品 我们提出：领先乾安的规划设计理念，最丰富的户型产品空间，80-150平宜居户型，居住随心所欲。 针对服务 我们提出：全封闭人车分