第7讲投资决策概论.ppt

第7讲 投资决策 准备知识 1、什么是固定资产？ 会计上的固定资产并不是指实物不能流动的资产，而是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产。 如房屋、机器设备、贵重仪器等。 2、固定资产计提折旧的方法 最常用的是平均年限法 年折旧额=(原值—净残值) / 折旧年限 例：原值50000元，使用年限5年，残值2500元，清理费用500元。 年折旧额=[50000-(2500-500)]/5=9600 3、现金流量的概念 指投资项目从筹建、设计、施工、正式投产使用直至报废为止的整个期间内引起的现金流入和现金流出数量。 至少考虑从两个期间来分析：建设期、营运期 现金流量的构成 1、现金流出量 2、现金流入量 3、净现金流量 现金净流量（NCF）＝现金流入量－现金流出量 4、营业现金流量 投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量。 营业净现金流量 =营业收入－付现成本 =营业收入－(营业成本－非付现成本) =营业收入－(营业成本－折旧) =营业利润＋折旧 如果要考虑所得税 营业净现金流量 =营业收入－付现成本－所得税 =营业利润＋折旧－所得税 =净利润＋折旧 单选：计算营业现金流量时，每年净现金流量可按公式（