御水湾房地产认筹活动方案详解.pptVIP

10、凭认购单领取精美认筹礼一份 认筹流程 11、开盘日期根据认筹情况最终确定，目前暂定3月底或4月初。 认筹流程 1 客户来访 2 接待登记 3 领取排队序号 4 排队等待 5 凭叫号通知，分批（3-5人/批）进入 6 签订《意向书》，领取VIP卡 7 交纳诚意金 8 领取认筹礼品 9 客户离开 认筹示意图 认筹现场平面布置图 ①认筹流程、公告摆放处； ②来客接待登记/领号牌； ③认筹等待区域； ④演艺区； ⑤茶歇区； ⑥认筹业务办理区； ⑦签约/VIP领卡； ⑧财务交款； ⑨礼品领取； ⑩入场路线/离场路线 功能平面布局图 2签到区 5精致茶歇区 主持/项目视频区 讲解区 3等待区 6认筹业务办理区 迎宾 停车引导区 1认筹公告摆放处 ⑦签约 ⑧财务交款 ⑨礼品领取 ⑩离场路线 ④ ④ ⑩离场路线 停车引导区 区域说明 签到迎宾区 区域说明 舞台 精致茶歇棉花糖DiY地点 纪念品 礼品摆放区 区域说明 接待认筹地点 认筹等候区 热场活动 热场活动 氛围营造 精美茶歇 场地布置 演艺助兴 礼仪人员 身着晚礼服、精致细微的服务， 穿梭于活动现场，成为活动中一道靓丽的风景线 氛围营造 认筹流程、认筹公告安装到位 营销中心氛围营造 氛围营造 营销中心广场 ?营销中心广场充气拱门一个（建议延用到开盘） ?升空气球条幅8个（建议沿用到开盘） 外围氛围营造 氛围营造 签到处桌花 场地布置 活动现场提供丰富精致的美食 玩累了想要休息的时候，售楼处还提供蛋糕、甜点、各色水果等冷食，供客户们随各自喜好挑选。有吃有玩，孩子们是最开心的。 精致茶歇 现场安排：钢琴演奏 演艺助兴 现场安排：歌手献唱 演艺助兴 演艺助兴 现场安排：小型舞蹈表演 御水湾·云顶 3#楼认筹公开启势活动 目 录 一、 二、 三、 四、 认筹活动 五、 热场活动 人员安排 VIP认筹政策 活动概述 六、 认购礼品 活动概述 通过认筹活动聚集人气,为云顶3#的开盘制造市场氛围,进一步摸排锁定意向客户;为开盘热销提前预热. 结合优惠政策,强化客户购买意愿. 拦截即将入市的竞争对手争夺客源,抢占先机.变被动为主动. 活动目的 活动主题 活动时间：2013年3月17日上午9:00 活动地点：御水湾营销中心 活动对象：3#意向客户（目前暂定200组目标） 参与方式：电话邀约、现场参与 御水湾云顶3#认筹公开启势活动 媒体邀请：靖江日报、靖江电视台、广播电台 主持人邀请：靖江电视台知名主持人 媒体邀请 主持人主持内容： 1、云顶3#楼亮相公开 2、此次活动认筹优惠 3、活动当天认筹喊号 4、演艺主持 广告宣传 硬广、软文 、户外挂布、短信、城区户外大牌、拱门、空飘 公交车体、小区入口桁架、小区电梯轿厢、乡镇条幅/挂布 VIP认筹政策 缴纳VIP诚意金②万抵⑤万，签定《VIP卡登记意向书》; 持所登记之VIP卡，参加开盘选房活动； 诚意金客户在开盘享受特别开盘优惠，VIP卡不得转让； 按顺序选房；每张VIP限购壹套； 认购成功，诚意金自动抵扣购房认购金； 无意购房，填写《退会申请单》全额退诚意金。 VIP认筹政策 注：办理VIP卡在办公区域进行，利用活动促进业务。 认筹活动 认筹活动 认筹邀约 认筹现场布置图 认筹活动流程 认筹开始时间：2013年3月17日上午9:00 认筹对象： 云顶3#楼意向客户 认筹活动 置业顾问负责在3月15日前电话逐一通知前期每位意向登记客户于3月17日上午准时到达售楼部现场按顺序申领VIP卡，并告知认筹需携带的资料及认筹办理的注意事项。 认筹邀约 电话通知 （3月15日前） 按顺序申领VIP卡 3月17日上午 需携带的资料 认筹办理的 注意事项 1、礼仪迎宾 礼仪迎宾：安排礼宾模特在入场通道两侧站位迎宾，迎接引导来宾入场； 认筹活动流程 2、售楼部门前预先设立好的排队通道按到达的先后顺序排队。 认筹当天售楼部9:00准时开门，此前先到达的客户按照售楼部门前预先设立好的排队通道按到达的先后顺序排队，预先安排保安3-4人维持现场秩序，防止争抢无序。 认筹流程 3、登记处签到并领取VIP卡 9:00开门，门口设置两名保安根据客户的排队顺序，每5组为一单元安排放行，进入售楼部在接待登记处签到并领取VIP卡申领的排队序号牌。 认筹流程 4、领取排队序号牌后，客户可在售楼部大厅等候叫号，观赏演艺，茶歇自助。 认筹流程 5、主持人宣布活动正式开始 认筹流程 6、认筹按照排队序号分批进行，每批次安排5组客户进入指定区域办理。 认筹流程 7、认筹等候区安排2批次客户等待，现场通过主持人喊号提醒对应顺序号的客户进入等候区。 认