漳州漳浦长德商贸物流城营销推广方案详解.pptVIP

漳浦长德商贸物流城 营销推广方案 营销部 让我们明确任务 首先，让我们明确任务 首先，让我们明确任务 第一章 探寻项目优势 建材市场发展状况及前景 长德商贸物流城市场分析 长德商贸城项目概况 各市场、路段租金情况 从业态来看门面房的租金水平高，其次是内街铺面和店中店； 从面积段来看，面积为80--160平方米左右的户型最受市场欢迎。 从目前营业体量来看，据不完全统计，经营建材、装饰等商家多以租赁物业为主。 长德商贸物流城项目分析 长德商贸物流城战略分析 长德商贸物流城做专业市场的理由 重新审视一下我们的优势 重新审视一下我们的优势 重新审视一下我们的优势 重新审视一下我们的优势 目标客户市场配比分析 1.漳浦专业市场自营户配比20% 2.古雷搬迁转型客户配比15% 3.周边县市经营商户配比20% 4.省内专业化市场商户配比15% 5.知名品牌直营门店配比10% 6.外来投资商户配比15% 7.多项投资商户配比5% 长德商贸物流城项目实操中的关键点 一、以“认筹”的方式开路。 不会为了市调的准确性而被主力店（大户）价格绑架。 以认筹结果确定市场业态布局、业态规模、合理安置投资户位置。 根据认筹结果确定价格。确保价格制定不跌跟头。 合理合法回笼资金，规避法律风险同时锁住客