建造师考试建设工程施工管理重要知识点教程.docVIP

施工机具使用费包括，折旧费，大修理费，经常修理费，安拆费及场外运费，人工费，燃料动力费，税费。大型机械拆装是措施费，采购及保管费，运杂费属于材料费，工具用具费属于企业管理费 采购及保管费、运杂费属于材料费，工具用具使用费属于企业管理费检验试验费属企业管理费。工程定位复测费、特殊地区施工增加费属于措施项目费措施项目费包括：二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、夜间施工增加费、脚手架工程费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、安全文明施工费、工程定位复测费。简称：【二大夜，脚已冬，特安定】企业管理费企业管理费费率的计算基础可以是分部分项工程费、人工费或人工费和机械费合计，只有这三种情况不能作为竞争性费用的有：规费，税金，措施项目中的安全文明施工费。总承包服务费体现综合实力，风险费体现风险管控能力故都属于竞争性费用。 措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用===== 新版本，包括养老，医疗，失业，工伤，生育　第四版 五险一金，有工伤财产保险费属于企业管理费企业管理费：1.管理人员工资；2办公费；3差旅交通费；4固定资产使用费；5工具用具使用费；6劳动保险和职工福利费；7劳动保护费；9工会经费；10职工教育经费；11财产保险费；12财务费；13税金；14其他。 其他费：技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等,地方教育附加属于税金 管办差固工，两劳检工职，两财税+其他。夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。加班加点工资属于要素费用中的人工费，所以B不是答案；夜间施工照明设备摊销费是答案，但是D选项写的是夜间施工照明设备采购费所以错了；夜间安全施工费属于安全文明施工费工程量清单分为三种形式：工料单价、综合单价法、全费用综合单价法。分部分项工程量清单应采用综合单价计价，而不是全费用综合单价施工定额【工序】；预算定额【各个分部分项工程】；概算定额【扩大的分部分项工程】；概算指标【整个建筑物和构筑物】、投资估算指标【独立的单项工程或完整的工程项目】施工定额是企业性的，施工定额反应施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额属于【企业内部定额】； 预算定额，概算定额，概算指标，投资估算属于【社会定额】概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概 算、确定建设项目投资额的依据。概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的， 每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额一理论，二测定，三图纸，四经验材料净用量的确定方法：【理论计算法】（根据设计、施工规范和材料规格）、【测定法】（根据试验情况和现场测定的资料）、【图纸计算法】（根据选定的图纸，计算各种材料的面积、体积、延长米、重量等）、【经验法】（根据历史上同类项目的经验进行估算）；材料损耗率的确定方法：观察法和统计法，P73人工定额：技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。----------------- 材料净用量：理论计算法、测定法、图纸计算法、经验法。 --------------- 材料损耗率：观察法、统计法。算指标＞概算定额＞预算定额＞施工定额，都是按一定程序编制；投资估算是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析、归纳和整理编制而成的，而其他定额是按照一定的编制程序编制而成的，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，概箅指标是概算定额的扩大与合并。合同变更（变更、签证），7天。-----合同价款调整，14天。--------进度款支付，14天。----法律变化28天，-------计日工24小时内（承提交）和2天内（发确认），-------工程延期or价格指数调整3个工作日，提前竣工压缩天数不得超过20% 。调价事项、进度款、退质量保证金、结算申请证书 付款 都是14天若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照【实际施工的项目特征】按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整合同价款。在合同履行期间，若出现工程量的清单缺项：按变更价款； 新增项目引起措施项目变化或措施项目缺项：按照计价规范。清单中钱单价确定直接变更就可了，但是措施不能让施工乱要钱，按照计价规范调整单价的说法，是超过15%的部分才调整单价，未超过15%的部分以及原有工程量部分还是按照原始单价计算费用任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的【24小时】内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包