消防工程施工合同教程.docVIP

某某消防工程施工合同 委托人：湖北某某置业发展有限公司 （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合湖北省、武汉市的有关规定，甲方委托乙方承接某某项目消防工程（以下简称工程）。为明确双方责任，保证本工程顺利进行，经甲乙双方友好协商一致，在双方自愿及完全清楚、理解本合同各项要约的基础上，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称：某某项目消防工程 2、工程地点： 3、工程概况：某某项目规划用地面积为 平方米（约合 亩），用地性质为商业用地， 容积率不大于 ，建筑密度不大于 。规划设计地上建筑面积为 平方米，其中商业裙房建筑面积 平方米( 层)，金融办公楼建筑面积 平方米（ 层）。项目用地规划性质为商业用地。 第二条 承包范围 完成武汉市建筑设计院设计的某某项目消防、消防弱电、消防通风系统图纸（合同附件三，以下简称施工图）范围内所有内容，包括但不限于以下内容： 1、自动水喷淋系统。但不含自动水喷淋系统泵房内所有内容（水泵、设备、管道、阀门等）； 2、消火栓系统。但不含消火栓系统泵房内所有内容（水泵、 设备、管道、阀门等）； 3、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、气体灭火系统； 4、通风、防排烟系统； 5、防火门、防火卷帘门系统（含控制系统）、挡烟垂壁； 6、消防控制中心（含甲级钢制防火门、外窗防盗网）； 7、所有与消防工程相关而设计图纸未明示的工作内容，如消防管路预埋套管及自动报警系统中所有预埋管等； 8、以上消防工程的报建、消检、材料设备采购、施工、调试、验收、移交、售后服务。 9、负责本消防工程（包括自动水喷淋系统、消火栓系统泵房内所有工程内容）通过消检部门验收合格。 10、相关说明： 10、1招标范围各部分均包括：设备与设备控制柜之间的电线、电缆（包括控制电缆）、桥架等。 10、2招标范围内各部分中均包括：工程涉及到的土建预留、预埋管道、线路、孔洞；管道、消火栓箱安装需要的穿墙、埋墙的孔洞、管槽开凿。 第三条 合同工期 1、 开工日期： 年 月 日（以甲方书面通知时间为准）； 竣工日期： （工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：2012年 9月 30日； 以上日期如有变化，以监理单位的经常通知或甲方书面通知为准。 2、 阶段控制目标 2、1乙方应保证于2012年2月10日前完成全部预留、预埋工作； 2、2乙方应保证于2012年7月30日前完成施工、调试、内部验收工作。 2、3乙方应保证于2010年9月30日前通过消检部门的正是竣工验收并取得验收合格证。 3、工期顺延：如遇到下列情况，经甲方、监理签证后，工期相应顺延： 3、1因发生不可抗力而被迫停工者； 3、2因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的； 3、3在施工中，如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工者； 3、4经甲方同意工期顺延的其他情况。 乙方在以上情况发生后5日内，以书面形式向甲方和监理方提出书面报告，经批准后方可顺延工期。 4、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。 5、非因乙方的原因，甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。 6、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题而返工的，工期不顺延； 7、工程移交：本消防工程整体工程正式竣工验收合格15日内，乙方会同甲方办理工程移交。 第四条 工程价款及价款调整 1、 承包方式：包设计、包工、包料、包质量、包安全文明生产、包工期、包验收合格。 2、工程总价：小写： （大写 ）。本工程采用固定总价，上述价格已含乙方为完成本工程所需支出的所有费用及相应利润。除发生本合同约定的价款调整情况外，合同价款在竣工结算时不予调整。 3、合同包干总价依据：乙方根据甲方提供的邀标文件、施工图（合同附件三）等资料投报了工程量清单报价（附件四）及设备材料明细表（合同附件五）。经甲、乙双方友好协商，达成一致意见，确认工程承包内容、工程量、要求已全部复核无误、主要设备材料标准已经过甲方认定。 4、本合同包干总价已包含了以下（但不限于）费用，合同履行期间不再另行增加或调整，合同另有约定的除外。 4、1完成本合同约定的所有施工内容所需的全部费用； 4、2合理利润、施工人员劳动保护及安全防护费用； 4、3工程的报建、消检、验收费用。 4、4系统调试、试验、试运行、人员培训、质保期维护费用； 4