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施工图设计管理规定 FX/HG-FC-SJ-LC05（201405-10） 1．概况 目的 规范项目施工图设计的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，确保设计质量、进度和控制成本。 适用范围 施工图设计阶段的设计管理工作。 定义 1、施工图设计：从初步设计经政府审批通过到施工图交付现场，并完成施工图技术交底阶段的设计工作；施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸，还需包括构造节点详细、细部大样图以及设备管线图，编制施工说明和造价预算。业务管理 成控部 工程部 成控部 营销部 总工室 设计院 1 验收 参与 参与 参与 参与 参与 参与 ②审批 2 验收 评定 参与 参与 参与 参与 参与 参与 ②发起、组织 ②审批 3、流程图 4．工作指南 4.1设计院组织收集施工图设计资料 整理。 部整理报告提交。 成部提交施工图设计限额指标。 营销部提供项目建议。 收集相关专业相关资料： 设备：电梯、中央空调、强电、弱电、消防设施等； ； 。《施工图设计任务书》的编写和评审 根据收集的资料编写《施工图设计任务书》。 组织设计任务书评审，、参与评审。 负责整理评审纪要，落实到最终版的设计任务书中。施工图设计 施工图设计单位招标。 依据设计合同向设计单位提交并做好移交清单： 1）经批准的设计 2）《施工图设计任务书》 勘察报告 4）用地红线图、、勘察要点、市政资料等 其他相关资料 负责、签收设计单位提交的设计资料。施工图评审 总工室组织公司相关部门进行施工图评审 ①审核方案及初步设计的落实程度； ②结构选型及钢筋含钢量的控制； ③材料设备的品种、规格、型号的选用及其质量标准； ④各专业设计是否配套与协调； ⑤是否存在设计缺陷，是否有违反强制性条文； ⑥审核施工图预算是否控制在设计概算之内； 4.5施工图预算 成部对工程指标进行修正。 施工图技术交底和图纸会审 部负责组织设计单位、施工单位、监理单位对施工图进行会审，。 施工图电子文件存档备案 5、要求 说明：以下要求括号中的天数为二类项目控制时间。二类项目按一类项目的70-80%进行奖罚。具体分类：一类项目：总建筑面积超过15万平米或单体建筑面积大于5万平米以上的项目（不包含特大综合体等复杂项目）；二类项目：总建筑面积小于15万平米且单体建筑面积小于于5万平米以上的项目。 5.1《施工图设计任务书》 子公司相关部门应提前做好施工图设计任务书要求的相关准备工作，在施工图任务书编写前3天内完成正式资料的提交，同时应积极配合提供相关资料及解决相关问题。未按规定办理处相关责任人300-600元的罚款。 5.2《施工图设计》 施工图设计及图审应在规划部门报建批复起45（42）天内完成，取得第三方初步审查报告。提前或延迟分别奖罚相关责任人300-1000元/天。非常特殊情况超时间需事业部总经理特批，按特批时间执行。 5.3《施工图设计评审 6.1 FX-SJ-GJ13《施工图设计任务书》 .2 FX-SJ-GJ14《施工图初步审查意见表一》 .3 FX-SJ-GJ15《施工图审查意见表二》 .4 FX-SJ-GJ16《施工图会审意见表》 .5 FX-SJ-GJ17《技术交底纪要》 .6 FX-SJ-GJ18《设计交流信息记录表》 .7 FX-SJ-GJ19 项目施工图设计指导书模板 施工图设计任务书(住宅项目) 本文件为施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。 一、项目概况 1．项目名称；2．发展商；3．建设地点；4．占地面积；5．建设内容；6．建设周期： 二、设计依据及设计标准 1、市规划国土局方案审批意见书（附件） 2、市消防局方案审批意见书（附件） 3、市人防办建设意见征询单（附件） 4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件） 5、市消防局扩初设计审批意见书（附件） 6、市人防办扩初设计审批意见书（附件） 7、市其他行政部门审批意见书（附件） 8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准 9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定 10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。 11、其他国家现行有关规范 三、建筑技术经济指标 1．技术经济指标：总用地面积；计容积率建筑面积（其中：**、**）；住宅面积；配套设施面积；建筑容积率；建筑覆盖率；建筑层数；总体布局要求；机动车泊位数；其它、 2．户型配置要求（营销部提供） 3．配套设施要求 四、设计原则 1．创新与特色的原则；2．细致周到的原则；3．成本控制与成本优化策略原则；4. 设计的完整性统一性原则；5. 规范性原则；6．利于施工和可操作性原则；7