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全权委托经营管理协议
委托方:受托方:
日 期:205年 月 日
协议双方: (以下简称为“甲方”)是根据中华人民共和国法律注册成立的合法公司。
法定地址:
(以下简称为“方”) 是根据中华人民共和国法律注册成立的合法公司法定地址: 鉴于:酒店规模
酒店将拥有下列:
套房间及有关配套设,在中国政策许可范围内,包括但不限于:
酒店计划建造阶段。
乙方协助甲方确定酒店计划建造的规模、经营模式、星级定位等工作。
酒店方案图纸设计及审批阶段。
乙方对方案设计公司提交的方案图提出意见后交甲方审核。
酒店建筑图纸、设备图纸开始设计阶段。
乙方向甲方提供酒店布局如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域使用面积要求。
乙方向甲方提供客房、客房卫生间,客房外走道使用面积要求。
乙方向甲方提供行政办公室、后勤保障部门及后勤服务区域的使用面积要求。
乙方应方提供酒店各种设备的品牌供甲方参考。
乙方同甲方、建筑设计公司共同就图纸设计要求进行协商,以利图纸设计完成后减少更改内容
乙方对建筑设计公司提交的建筑图纸进行审图,提出更改建议后交甲方审核确定。
乙方对机电设备设计公司提交的机电设备安装图纸进行审图,提出更改建议后交甲方审核确定。
建筑、机电工程施工阶段。
乙方对建筑施工公司提供的承包工程资质资料提出意见,提交甲方审核。
乙方对机电设备安装公司提供的承包工程资质资料提出意见,提交甲方审核。
乙方定期到现场对设备安装情况及问题进行解决处理。
酒店内部装修图纸开始设计阶段。
乙方向甲方提供关于酒店内部如大堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修标准及技术要求。
乙方向甲方提供关于酒店内部客房、客房卫生间、客房外走道等装修标准及技术要求。
乙方同甲方、建筑图纸设计公司共同研究酒店内部装修的设计思想,确定设计方案。
乙方对装修设计公司提供的客房装修图纸进行审查,提出意见供甲方审核确定。
乙方对装修设计公司提供的大堂、餐厅、宴会厅等公共区域装修图纸进行审查,提出意见供甲方审核确定。
酒店内部装修阶段。
乙方对内部装修工程公司提供的承包工程资质资料提出意见,提交甲方审核。
乙方对装修工程公司作出的样板间提出修改建议交甲方审核确认。
乙方对装修公司施工完成的大堂、餐厅、宴会厅等公共区域的装修提出意见交甲方审核确认。
酒店设备进入安装、试运行、验收阶段。
竣工前乙方到现场协调设备试运行。营业设备乙方应于酒店开业前开办费明细,甲方应于收到开办费明细后内确认。若甲方付上述,乙方有权终止本协议。酒店开业日预计为 年 月 日。在酒店完成以下事项后,开业日期将由乙方以书面方式确认:酒店修葺改进工作
乙方应于本签订后30天之内对酒店进行视察并提出“酒店改进整体进度计划”给甲方。
甲方已按本协议第3条规定全额支付了技术支持费;
酒店完成改进计划,可随时向客人提供服务;
取得经营酒店所需的一切执照及许可证;
甲方与乙方达成第一个年度的经营预算;
甲方已提供了流动资金
酒店经营内容:
乙方的责任:
乙方与甲方商定拥有以下的经营管理权
制定并实施按酒店年度经营预算所拟定的一切计划
制定入住酒店客房及使用酒店所提供的服务及其他设施的条款, 及拟定相关租金和服务的收费
制定酒店的餐饮、娱乐经营方针(包括定价方针),但外包区域除外
人事管理:
乙方在人事编制范围内招聘、解雇员;各级员工工资和其它福利、津贴的制定应与甲方协商一致后确定
乙方有权招募外籍雇员作为酒店经营管理人员甲方应积极配合乙方为酒店办理外籍员工聘用的申请及工作许可证、暂住证及非当地员工的暂住证。
乙方选派的总经理,需接受乙方及甲方的双重工作考评。在其到任后六个月内若不能胜任该职务,或因触犯国家法律、法规,乙方应当更换其选派的人选。如在后,甲方不认可乙方选派的酒店经理的工作或严重违犯管理规而要求更换选派的酒店经理时,则由甲方和乙方双方协商解决。
若酒店主要负责人出现意外情况长期不能履行其职责,乙方应及时通知甲方,并立即重新委派称职人员到岗,以保证酒店经营正常持续。
专业培训:乙方应随时根据酒店经营管理的需要安排对酒店员工的服务规范、专业技能等的培训。培训的形式包括乙方派员到酒店进行、甲方人员和酒店员工到乙方指定地点进行。乙方可向甲方或酒店索要合理的课程材料费。另外,乙方也会提供可选择性的收费或免费的培训课程,也可向甲方或酒店提供、出租或出售录像带、电脑光盘或其它现场培训教材和相关材料,收取合理的资料费。
策划、开展所有与经营酒店有关的广告活动,建立公共关系及制定宣传计
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