某某项目置业顾问基础知识考核(答案).docVIP

*****置业顾问 基础考核（笔试部分答案） 姓名：____________ 岗 位：____________ 考核日期：____年_____月_____日 综合得分：____________ 评 分 人：____________ 一、房地产术语：（共18题 每题1分 合计18分） 1、期房：开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权）止，所出售的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签商品房预售合同 2、现房：消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得房产证。 3、中空玻璃：由两层甚至更多的玻璃密封组合，但最重要的是两层玻璃之间必须形成真空或气体（如：加入惰性气体）状态。作用：隔音、阻热、密封、安全性能都大大提高。（保温、气密性、水密性、防火性 、防盗性、耐冲击性） 4、层高：上下两层楼面或楼面与地下之间的垂直距离。即就是一层的高度。 5、住宅开间：住宅的宽度。一间房屋内一面墙皮到另一间一面墙皮之间的实际距离。我国目前大量建造的砖混住宅来讲，砖混一般不得超过3.3米。电梯：3.0-3.9米之间。 6、进深：住宅的实际长度。一间独立的房屋或一栋居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。城镇住宅房间进深限定在5米左右。 7、容积率：在建设用地