XX家居生产基地项目技术标(I段含施工方案宿舍公寓机房及配套水电暖通)施工组织设计资料.docVIP

二、施工组织设计 1工程概况简述 1.1施工范围及工程规模 本工程Ⅰ标段为生活区：其中宿舍区建筑面积约29700m2，公寓区约36900 m2，辅助用房约4800 m2；生活区位于厂区西侧，北邻侧为恒信街，西邻桃仙大街，东侧为生产基地生产区。 其中，公寓楼群（层数 5层）共 4 座，沿生活区中轴线南北排列； 宿舍共20栋（层数6层，砖混结构），基础均为钢筋砼独立基础和条形基础）。南区12栋宿舍楼对称分列于公寓两侧，每侧6栋;北区宿舍楼位于生活区域西侧，呈两列共分布8栋，每列4栋。南北区中间部分为综合楼一栋（连同该楼所属室外地坪占地50*40m=2000m2）工程进积极做好加工机械、运输机械保养维修工作, 视工程进度需要, 随时调运至现场, 从而提高机械化作业程度 为加快工程进度有力的保证。项目部制定总进度计划、月进度计划及周实施作业计划，明确目标，，认真 3）加强施工组织管理，使各分部分项工序得以最大限度地进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序为后道工序创造良好环境，提高工作效率。 做好各工种之间的配合工作，定期检查和协调各工种间的工序配合及工期配合。确保工程质量的我公司严格按照设计图纸和国家所颁布的有关施工规范进行施工，并积极配合监理单位对工程进行验收，将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，确保工程整体质量达到标准。对已完的产品派专人负责保管，选择优等品，做到货比三家，坚决杜绝劣质产品用到工程上去。 选择时优先选用的施工队伍确保工程的成立由项目经理负责的安全领导小组，落实领导班子的职责，每层楼面落实负责，并把责任分解到每一管理人员及每个施工人员。 ）每一必须 3）对危险源点、影响文明施工的因素做出有效辨识和分析，相应制定对策；编制应急预案；做好季节性施工措施的编制和落实，与业主和监理加强互动和沟通，自觉服从业主的管理制度和检查；自觉建立并健全安全体系和组织，定期进行检查和演练，对发现的问题和隐患，必须及时整改。 6主要分部分项（或专业）工程施工方案 6.1施工部署及施工准备 6.1.1人员组织 由于本工程单位工程数量较多，工期紧，为优质高效施工，我公司选派富有此类工程施工经验的施工管理人员组成项目经理部。项目部组织机构图见附件表5。项目经理部主要组成人员具有相应专业资质，持证上岗。项目经理由具有国家项目经理资质的优秀项目经理担任，技术负责由专业工程师担任，具有多年从事多种结构形式工程的技术工作经验。各级管理成员均选用本公司内公认具有较高专业素质和施工经验的管理人员，具有很强的战斗力。 6.1.2技术准备 开工前，组织有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考察，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护；根据现场调查和施工图纸，编制有针对性的施工组织设计，制定详细的施工方案，并落实技术交底，进行图纸会审，编制施工预算，合理安排场地，做好现场道路并做好排水等技术准备工作。 6.1.3施工用水、用电 业主在施工现场附近已接通自来水水管，施工用水由业主指定就近在现有管线上接通引至施工现场各用水点即可。 施工用电由业主指定接线地点，现场设置箱变一台，各作业区相应配置三级配电盘，以便施工使用。主照明采用镝灯光源，作业面照明采用500W灯泡和低压行灯。 6.1.4施工机具准备 详见主要施工机具设备表（附件表1）。 6.1.5劳力准备 公司将调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍。劳力动态调配详见劳动力安排计划表（详见附件表2）。 6.1.6物资准备 开工前做好物资准备工作，对工程材料的来源进行考察、落实，以便根据工程需要及时采购，顺利报审；组织好工程所需的机械、工具、材料和临时设施所需各类物资。 6.2各施工过程的施工顺序 首先，根据工程特点将工程划分成以下四个施工阶段，即： ①基础阶段； ②主体结构阶段：砼结构，砌体均进行分段流水施工，垂直运输采用提升井架，并结合各作业点步道运输，必要时可调配吊车吊装。 ③装修阶段：自上而下顺序进行施工，工序搭接，交叉作业。 ④配套、零星项目阶段：室外道路、地坪等工程、其他配套设施、地下管线等工序。 6.2.1施工顺序： 本着先地下后地上，先深后浅，先结构后装修，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，安装同步穿插的原则，本工程总的施工顺序： 基础→主体→屋面→外装修→内装修→水电安装。根据现场特点，因工期较紧，在结构完成2/3阶段后，装饰插入施工，水电安装前期开展预埋管线等施工，后期紧随土建专业，分区段展开作业。 ①基础工程： 定位放线→土方开挖→地基验槽→垫层→基础钢筋、模板→基础砼浇筑及养护→基础短柱、地梁施工→砖墙基础施工→基础外围及房心回填→基础分部验收。 ②结构工程： 定位放线→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→构造柱砼浇筑→梁、现浇板