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工程估价学 学时安排：授课48学时。 主要内容： 先修课程： 教学要求： 教材： 参考资料： 作业考试： 工程估价学 教学要求： 学习网站 1.筑龙网 / 2.网易建筑 /index_jz.htm 3.中国工程建设网 / 4.淄博工程造价信息网 / 5.山东省工程建设标准造价信息网/ 6.中国工程造价信息网/ 工程估价相关执业资格 第一章 工程量清单计价概述 第一节 基本建设与工程估价 第二节 工程量清单概述 第三节 工程量清单的编制及标底价格 第四节 投标报价的编制 第一章 工程量清单计价概述 第一章 工程量清单计价概述 第一节 基本建设与工程估价 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 陕西渭河流域重点治理项目 第一节 基本建设与工程估价 第一节 基本建设与工程估价 2、工程估价(广义)：指工程估价人员在基建项目进行过程中，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，结合估价经验，对项目对可能实现的合理价格所做出的估价、推测和判断。 3、建筑工程估价： （Estimating in Construction）建设工程项目估价（工程估价），指对工程修建费用（造价）进行的估测。估测的结果称为工程造价。 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒈基本建设：（capital construction）也叫工程建设，是社会各个部门的生产性和非生产性的新增固定资产建设及其他工作。 固定资产简单再生产：指使用过程中逐渐磨损，需要更新，即固定资产更新，它在原规模上进行。 固定资产扩大再生产：如果新增固定资产建设比原来的规模大、数量多，即扩大再生产，表现为固定资产增加，在我国叫基本建设。 基本建设内容：建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计及其他。 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒉建设项目：（construction project）又称建设工程项目、基本建设项目，是指具有一个设计任务书，按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。 特点：有独立的设计任务书，行政上是有独立组织建设的管理单位，经济上是进行独立经济核算的法人组织。 建设工程项目的基本类别: 按项目性质划分：新建、 扩建、 改建、迁建及恢复（重建）项目。 按投资用途划分：生产性项目、非生产性项目。 按资金来源渠道划分：国家投资项目、自筹资金项目、引进外资项目等。 按项目列入建设计划的时间划分：预备项目、规划设计项目、当年开工项目、续建项目。 按建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目、竣工项目、建成投产项目。 按投资规模大小划分：大型项目、中型项目、小型项目。 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒊单项工程：(single construction)单项工程又称工程项目，一般是指具有 独立的设计文件，在竣工投产后可以独立发挥效益或生产设计能力的产品车间、生产线或独立工程。 特点：它是建设项目组成部分，其工程产品价格由编制单项工程综合概算造价确定 。 ⒋单位工程 ：(unit construction)单位工程通常是指具有单独设计的施工图纸和单独编制的施工图预算，可以独立组织施工 。 特点：它是单项工程的组成部分，单位工程价格一般可由编制施工图预算确定. 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒌分部工程：(parts of construction)一般是按单位工程的各个部位、构件性质、使用的材料、工程或设备种类和施工方法等的不同而划分的工程。 特点：分部工程费用组成单位工程价格。 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒍分项工程：(kinds of construction)分项工程是分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，分项工程一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分的。 特点：它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。这种以适当计量单位进行计量的工程实体数量就是工程量，不同步距的分项工程单价是工程造价最基本的计价单位——单价。 第一节 基本建设与工程估价 二、基本概念 ⒎工程估价 （Estimating in Construction）建设工程项目估价（工程估价），指对工程修建费用（造价）进行的估测。估测的结果称为工程造价。 特点： ⑴单件性估价：一个项目一估（建设工程项目的特征决定之）。 ⑵多次