第三章工程项目施工投标分析.pptVIP

3.5 投标文件的编制与提交 4．编制投标文件的注意事项 1）投标人编制的投标文件，必须符合响应性投标的要求。 2）投标文件必须按规定的格式编制，不得任意修改招标文件中原有的工程量清单和投标文件格式。规定格式的每一空格都必须填写，如有重要数字不填写的，将被作为废标处理。 3）投标文件编制完毕后必须反复校对，单价、合价、总标价及其大、小写数字均应仔细核对，必须保证计算数字及书写均正确无误。 3.5 投标文件的编制与提交 4）投标文件必须字迹清楚，签名及印鉴齐全。 5）投标文件编制完成后应按招标文件的要求整理、装订成册、密封和标志。投标文件的装帧应美观大方。 6）投递标书不宜太早，通常在截止日期前1 - 2天内递标，但也必须防止投递标书太迟，超过截止时间送达的标书是无效的。 7）要避免因细节疏忽和技术上的缺陷导致投标书无效。 3.5 .3投标文件的提交 （1）投标文件编制完成，由投标人的法定代表人签字密封，在投标截止日前送到招标人指定的地点，并取得收讫证明 （2）在招标人规定的投标截止日前，递送标书后，可用书面形式向招标人递交补充、修改或撤回其投标文件。在截止日后撤回的，投标保证金不能退回。 （3）递交投标文件不宜太早，因市场情况在不断变化，投标人根据市场行情及自身情况对投标文件进行修改，应在投标文件截止日前2天为宜。 【例6】某承包商编制投标文件，将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截至日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（投标截至当天）下午，在规定开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料报送业主，声明将原报价降低4％。但是，业主单位有关人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。 开标会在招标办的工作人员组织下召开，市公证处公证员到会，各投标单位代表到场。开标前，公证处人员对投标单位资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后开标。问题：该项目投标过程中存在哪些问题？ 【案例分析】： 1、应由法定代表人签字盖章而不是项目经理签字； 2、投标截止之前的投标均应为有效投标文件，业主不应拒绝； 3、资格预审应在投标之前，而不是在开标会上； 4、不应由公证处人员审查资质（由招标人）； 5、开标会应由招标人组织而不是招标办组织。 * 3.1投标的一般程序 3.1.2.1资格预审 1、应注意平时对一般资格预审的有关资料的积累工作，并储存在计算机内，到针对某个项目填写资格预审调查表时，再将有关资料调出来，并加以补充完善。如果平时不积累资料，完全靠临时填写，则往往会达不到业主要求而失去机会。 2、在投标决策阶段，研究并确定今后本公司发展的地区和项目时，注意收集信息，如果有合适的项目，及早动手作资格预审的申请准备。 3、加强填表时的分析，既要针对工程特点，下功夫填好重点部位，又要反映出本公司的施工经验、施工水平和施工组织能力。这往往是业主考虑的重点。 4、作好递交资格预审表后的跟踪工作，以便及时发现问题，补充资料。如果是国外工程可通过当地分公司或代理人进行有关查询工作。 3.1.2.2 投标前的调查与现场考察 一般应至少了解以下内容： ①施工现场是否达到招标文件规定的条件； ②施工的地理位置和地形、地貌； ③施工现场的地址、土质、地下水位、水文等情况； ④施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等；? ⑤现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等； ⑥临时用地、临时设施搭建等，即工程施工过程中临时使用的工棚、堆放材料的库房以及这些设施所占持方等。 〖引例〗：某建筑工程的招标文件中标明，距离施工现场1km处存在一个天然砂场，并且该砂可以免费取用。现场实地考察后承包商没有提出疑问，承包商在投标报价中没有考虑工程买砂的费用，只计算了取砂和运输费用。由于承包商没有仔细了解天然砂场中天然砂的具体情况，中标后，在工程施工中准备使用该砂时，工程师认为该砂级配不符合工程施工要求，而不允许在施工中使用，于是承包商只得自己另行购买符合要求的砂。 承包商以招标文件中标明现场有砂而投标报价中没有考虑为理由，要求业主补偿现在必须购买砂的差价，工程师不同意承包商的补偿要求。 请思考工程师不同意承包商的补偿要求是否合法？ 结论：工程师不同意承包商的补偿要求是合法的。 依据： 《建设工程质量管理条例》第二十九条 施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验和检验不合格的，不得使用。 《工程建设项目施工招标投标办法 》第三十二条：招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况。潜在投标人依据