XX大学科技园滨江物业推荐书.docVIP

浙江大学国家大学科技园（滨江） 推 荐 书 十分感谢您对浙大科技园（滨江）的信任，让我们有机会能为您就浙大科技园（滨江）的物业进行介绍。 下面的介绍主要分为七个部分： 一、物业背景 二、地理位置 三、配套设施 四、规划设计 五、户型划分 六、优惠政策 七、入园企业 八、园区实景 一、物业背景 ●建设背景： 浙江大学国家大学科技园（简称浙大科技园）是科技部、教育部联合批准的22个国家大学科技园区之一，浙江省唯一的国家大学科技园。 浙大科技园是杭州实现“创业在杭州”、“天堂硅谷”和“两港三区”建设的一号工程。 浙大科技园的建设领导小组由浙江省省长吕祖善任组长 ，省、市、校主要领导为领导小组成员，宏观指导浙大科技园的建设，全力支持浙大科技园区的建设。浙江大学国家大学科技园管理委员会负责制定大学科技园的发展规划，领导园区建设与发展，负责落实有关的优惠政策，协调有关职能部门与园区企业的关系。 ●建设公司背景： 杭州中恒世纪科技实业有限公司是浙江大学国家大学科技园（滨江）开发、建设、经营和管理的主体，以市场机制和企业化运作具体负责实现科技园的各项功能。园区将通过浙江大学国家大学科技园管委会为入园机构和企业提供项目认定、章程制订、工商注册、税务登记、法律咨询及投资、融资等全方位的优质服务。 ●物业管理公司背景： 浙江野风物业管理有限公司成立于1996年6月，是一家专业从事物业管理及相关业务的有限责任公司，现有员工550余人，具有物业管理专业证书和中级职称的专业管理技术人员150余名。 公司先后为施家花园、凤起都市花园、联锦大厦、嘉汇大厦、之俊大厦、现代名苑、东尚国际寓所、太古广场等200多万平方米的项目提供了物业管理服务和物业前期顾问。 浙江大学国家大学科技园（滨江）管理处，为园区提供房屋共用设施设备的维护和管理、环境卫生、安全防范、装饰装修管理、以及绿化管理等全方位的优质服务。 ●项目指标： 项 目 名 称 浙大科技园（滨江） 总用地面积 51亩 总建筑面积 5.4万平方米 容 积 率 1.4 绿 化 率 30% 停 车 位 340个 二、地理位置 ●高新区核心区块: 浙江大学国家大学科技园（滨江）坐落于钱江一桥南岸、杭州高新技术开发区核心区位；园区南沿南环路、东接高新软件园、西邻东信大道、北近江南大道。 高新技术产业开发区：由之江区块内3.5平方公里和毗邻的长江路以东2.5平方公里组成，具体界限为：西起东信大道，南为浙赣铁路线，北至江南大道，东达江晖路。总规划面积12.64平方公里。 ●知识的延伸: 依托于百年名校浙江大学和著名高校中山大学的浙江大学国家大学科技园（滨江），地理上依领浙大之江校区和众多高校资源，充分感受浓郁的的知识氛围和人文精神，以浙大的学术成果为平台，借助国家级高新技术产业开发区的政策支持，并将这些先进的科技成果转化为优势生产力。同时，也将得益于学校强有力的技术平台的保障，以及不断输入的人才新鲜血液补充，使企业保持长久的创造力和不懈的生命力。 ●与科技创新对话: 浙大科技园（滨江）位于杭州国家高新技术产业开发区的核心区块，是“天堂硅谷”战略的有机组成部分；这不仅有利于促进高校科技成果转化和优质资源利用，发挥知识、创新、科研、生产的有机组合，更是加快该区域科技行业集中和激发企业规模发展的广阔前景。 ●居家·办公，和谐的半径: 浙大科技园（滨江）紧邻杭州钱江南岸大型的居住区，生活配套条件日益成熟；周围著名大型高新产业企业密集分布，科技创新氛围浓烈，通畅的交通条件以及辐射面广的公交体系，是这里的新兴城市中心 ●打造世界级企业: 浙大科技园（滨江）地理位置上属于杭州高新技术产业开发区的核心区块，在这里我们与UT斯达康、华为3com、浙大中控、恒升电子、信雅达、新中大等2500多家高科技企业为伍；与 NEC、MOTO、SAMSUNG、NOKIA、TATA、FORPTA世界级企业为邻；与杭州高新软件园、博士材料园、留学人员创业园等科技园相互辐射，共同营造科技研发、技术创新的创业氛围，努力营造世界级企业的聚集地。 ●便捷的交通: 周边道路、公共交通设施完善，通行便利。向北可由时代大道过钱江四桥（复兴大桥）直入主城；向南接03省道和绕城高速公路，风情大道接机场快速路、绕城高速公路；向东可由彩虹大道接320道，并由江南大道贯穿滨江东西。 距复兴大桥（钱江四桥）2.8公里、城站火车站15分钟车程，杭州萧山国际机场30分钟车程；附近有 9 条公交线路经过: 317：滨文中心站—火车东站 6:00-20:50 322：东方文化园—汽车南站 7:45-17:45 337：钱江湾花园—城站火车站 6:20-18:45 402: 平海路－滨文中心站