5产业投资效益的分析.ppt

第五章 产业投资的效益分析 §5-1 资金时间价值 §5-2 资金的等值计算 §5-3 投资经济效果的评价方法 §5-4 项目多方案评价 §5-1 资金时间价值 一、资金时间价值的基本概念 二、利息与利率 三、复利的计算公式 一、资金时间价值的基本概念 现金流入量一现金流出量＝净现金流量 2、现金流量图 例：某工程项目预计初始投资1000万元，第3年开始投产后每年销售收入抵销成本后为500万元。第5年追加投资250万元，当年见效且每年销售收入抵销成本后为750万。该项目的经济寿命约为10年，残值为100万元。 练 习 （二）资金的时间价值 1. 资金时间价值的概念 指资金在生产和流通的过程中，随着时间的推移而引起资金价值的增值。 实质：资金周转后的增值额。 3. 终值——F 4. 年金——A 5. n——利息周期数 6. i——利率 7. 贴现：按照一定利率，把经过一定时间间隔后收支的资金换算成现值。 二、利息与利率 （一）利息 1、利息的概念 占用资金所付的代价，或放弃使用资金所得到的补偿。 “代价”或“补偿”部分即为利息，而原有资金称为本金。 2、利息的种类 ①单利计息 ②复利计息 例：我国国库券利息是以单利计算的。设国库券面额为100元，3年期，年