北京首开国风上观商务区项目产品提升建议_54p_前期策划要点.pptVIP

* 区域 项目名称 环线 物业类型 普通住宅项目报价 (元/平方米) 装修类型 装修标准 (元/平方米) 区域内 东湖湾名苑二期 四至五环间 普通住宅 30000 毛坯 -　 中广宜景湾 四至五环间 普通住宅 30000（尾房） 毛坯 -　 大西洋新城 四至五环间 普通住宅 30000 全装修 2000 华彩国际公寓 四至五环间 普通住宅 30000（未入市） 全装修 2500 宝星华庭 四至五环间 普通住宅 26000（尾房） 全装修 2000 区域外 银河湾 四至五环间 普通住宅 40000 全装修 15000 火星园 三至四环间 普通住宅 35000 全装修 3000 太阳公元 三至四环间 普通住宅 35000 全装修 7000 红玺台 三至四环间 普通住宅 45000 全装修 7000 远洋万和城 四至五环间 普通住宅 45000 全装修 5000 区域市场各项目精装概述 区域内在售项目以精装产品为主，受到区域内销售价格的影响，在售精装标准报价在2000-2500元/平米之间，档次不高； 区域外在售项目均打造高端住宅产品，售价高精装标准高，精装报价在5000-7000元/平米之间，通过高档次装修提升品质； 户内部分装修 * 宝星华庭 精装标准报价：2000元/平米 区域 地面 墙面 配置 卫生间? 高级石材或高级地砖? 高级石材或高级墙砖，天花：防水石膏板吊顶，多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆? 座便器、浴缸、面盆水龙头、淋浴花洒均选用科勒牌或同档次产品，淋浴空间：高级淋浴房，配高级五金件? 厨房? 高级防滑地砖? 高级墙砖，吊顶：防水石膏板，多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆? 整体橱柜：博洛尼牌或同档次产品，水槽：选用博洛尼牌或同档次产品；燃气灶、抽油烟机：选用德意牌或同档次产品? 卧室? 地采暖专用高级实木复合地板? 多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆? 天花：多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆? 客厅? 高档实木复合地板和高级地砖? 多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆，高档地砖? 天花：造型吊顶，多乐士牌或立邦牌环保乳胶漆? * 卧室 客厅 厨房 卫生间 宝星华庭 * 华彩国际公寓 精装标准报价：2500元/平米 区域 地面 墙面 配置 厨房? 优质地砖? 优质墙面砖? 抽油烟机、燃气灶、橱柜：国际知名品牌?橱柜及设备全部采用国际高级面材；操作台面选用高级人造石的国际原厂进口材料。 卫生间? 天然石材或优质地砖 ? 天然石材或优质墙面砖 ? 坐便器、洗面盆、浴缸：国际知名品牌；淋浴房：钢化安全玻璃淋浴房；面盆水龙头、浴缸龙头、淋浴房龙头花洒：国际知名品牌 卧室? 采用生活家多层实木复合地板 采用万水品牌环保防火B1级壁纸，顶棚涂料为多乐士环保乳胶漆 五金件全部采用进口德国诺托orto系列产品 客厅? 新中源品牌瓷砖 采用万水品牌环保防火B1级壁纸，顶棚涂料为多乐士环保乳胶漆 入户字母门：使用信源品牌的1.2米子母入户门，提供密码、钥匙、磁卡三种不同的开启方式，门套处特别设计和增加了隔音防尘的密封条 * 华彩国际公寓 卧室 客厅 厨房 卫生间 * 远洋万和城 精装标准报价：5000元/平米 区域 地面 墙面 配置 厨房 高级地砖 高级墙砖 水槽：选用‘弗兰卡’牌、‘摩恩’牌或同档次产品。 燃气灶：选用‘法格’牌或同档次产品。 烟机：选用‘法格’牌或同档次产品。 吊顶：防水石膏板，‘多乐士’牌或‘立邦’牌环保乳胶漆； 卫生间? 高级地砖或高档石材，选用冠军、诺贝尔或同档次品牌产品? 高级地砖，选用冠军、诺贝尔或同档次品牌产品? 天花：防水石膏板吊顶，涂多乐士品牌环保乳胶漆，洁具(面盆水龙头、淋浴龙头花洒、洗面盆、坐便器)：Roca或同档次品牌产品? 客厅? 高级地砖，选用冠军、诺贝尔或同档次品牌产品? 高级环保壁纸? 天花：造型天花，涂多乐士环保乳胶漆? 卧室? 地采暖专用高级实木复合地板，选用圣像或其他同档次品牌? 高级环保壁纸，多乐士品牌环保乳胶漆? 天花：石膏板天花，涂多乐士品牌环保乳胶漆? * 远洋万和城 卧室 客厅 厨房 卫生间 * 太阳公元 精装标准报价：7000元/平米 区域 地面 墙面 配置 厨房 高级地砖 高级墙砖 防水石膏板吊顶，高级整体橱柜，高级人造石台面，配高档品牌厨房家电 卫生间? 高级地砖或高档石材 高级墙砖，局部石材 卫浴：汉斯格雅或同档次品牌 洁具：杜拉维特或同档次品牌产品? 客厅? 高级地砖+石材 高档环保乳胶漆，高级壁纸 门窗:采用高档断桥铝合金双层中空LOW-E镀膜玻璃 卧室? 优质大理石、高级实木复合地板、高级地砖 高档环保乳胶漆?，高级壁纸 门窗:采用高档断桥铝合金双层中空LOW-E镀膜玻璃 * 太阳公元 卧室 客厅 * 红玺台 精装标准报价：7000元/平米 区域 地面 墙面 配置 厨房 诺贝尔同