百货零售经营发展与创新趋势分析报告.pptVIP

●现在韩国五大百货公司都 已建成了自己的网上分店 ，开始网上购物服务。韩 国网络用户已超过总人口 的一半，形成了潜力巨大 的市场。 总结特别分析 ●转商品为文化的集客力运用 ●商品信息传递工具增加销售 ●小型特殊文化传递活动增加 ●特别商品(购物中心本身)商品 不卖的与SP捆绑特贩 ●目标群众SP锁的很细频率加 快 ,力度降低 (三).日百货业发展与创新趋势案例 百货新理念很多是由MALL观念所转换过来的，也就是所谓的主题百货 ●主题特色馆成立1 主题特色打入了日本百货购物市场，在日本完成一个主题设想并不容易。在东京市区大多数的综合购物中心多同质化，时间久了就引起消费者的心理麻痹。而主题特色则提供了一个竞争性的优势。Garden Walk是一个非常成功的例子。它是东京郊外的一个露天零售广场，其特色是以花为主题。从它的花瓣形的商店屋顶到郁金香喷泉以及向日葵形的表演舞台。 參考 这个160,000平方米、设有56家商店的露天零售广场展示着华美的花的主题, 包括玫瑰院内12英尺的玫瑰花丛,这里6英尺塑料“荆棘”奏出如“得克萨斯的黄玫瑰”之类的优美曲调。 Garden Walk是日本具主题特色的最新购物中心实例之一，这种设计方法日益被人们所接受，预计东京郊外Makuhari 区的Garden Walk购物中心运营的第一年底，顾客将超过450万人次。 ●主题特色馆成立2 1998年秋天开业的La Fête Tama， 它是一个两层露天购物中心，以一个法国家庭在普罗旺斯式的城镇的故事为背景，其中的虚构人物为主题零售区域提供了基本构架。这些购物中心都在趣味性和故事性的基础上有非常明确的主题; Kilbourn将这种方法与品牌推广相比较，在横滨海边这个案例中，品牌与购物中心的标识并驾齐驱，这些标识都带着商品的特色，如啤酒标签、T恤以及移动电话挂件，这些都是许多年轻的日本人选择的商品。 ●主题特色馆成立3 Canal City Hakata, 这是Fukuoka Jisho Co.于1996年在福冈设立的一个综合用途的小型MALL, 设有324家专卖零售店以及饭店、办公区域、小礼堂和艺术表演舞台。该中心的统一主题是水， 该中心建筑周围设有喷泉和水渠的中央庭院， 这些喷泉和水渠看上去象邻近城市的著名运河。从标识到地板以及行道的路面图案所有的区域都重复出现太阳、月亮和星星等的占星图形。 ●主题特色馆成立4 Mori Building Co.的125,000平方米封闭式购物中心，名为Venus Fort，位于在东京附近的Odaiba, 于1999年8月开业。海报上宣传为女士的主题公园，Venus Fort 的特色是欧洲复兴街，设有云朵的天花板壁画，以及人造日光，每天可以经历几次“白天”到“黑夜”的时光。在该购物中心运营的早期，精心挑选的饭店和时尚零售商如Polo Ralph Lauren、Jean Paul Gaultier 以及DKNY每月可吸引180万购物者。 ●主题特色馆成立5 日本Kansai附近的 Rinku Premium Outlets, 它是由Chelsea Japan Co.设计的168,000平方英尺零售广场，于2000年11月开张， 是从S.C.查尔斯顿海滨港口获得的设计主题灵感 ●主题特色馆成立6 Jerde在日本实现其主题设计理念的项目为川崎市区的一个电影院/零售业/娱乐项目，对象为川崎Misu的业主/开发商, 它将被命名为Cinecittà, 根据意大利罗马的电影摄制区域而命名。这个由30个分区组成、500,000平方米的区域将坐落于特别建造的假山上，假山上下遍布街道; 川崎这座城市本身比较平坦, 因此新开发的项目肯定比较突出。建筑材料和设计特色将形成独特的欧洲风情, 因此在此的购物经历就好象是在意大利的山城游览。 ●MALL内规划主题特色区 美国亚特兰大DECKS购物中心内之食品馆，将香港市集场景整个搬入卖场 ，搭配飞机声.广东话的交谈..等音效，让人有如种时光空间错置之感； 这也是最新流行的主题式卖场之具 体呈现。 美国亚特兰大DECKS购物中心内之食品馆，将香港市集场景整个搬入卖场，搭配飞机声.广东话的交谈..等音效，让人有如时光空间错置之感 ；但也是最新流行的主题式卖场之具体呈现。 (四).多元化欧美百货业集客活动创新案例 ●德国FRANKFURT KEISAHOFF百货广场青 年流行区，设有青年自助文化表演场、 SPORTS电视墙、青年自助游信息中心 ●日本六本木NIHONSPORT青年购物广场， 2003年设立网络国际游戏比赛场（使用 率65％）藉以招徕青少年，为目前日 本少数虚拟魔幻商品聚集地 ●日本银座东京西武女前沿杂志请女大 学