常州商业地产市场研究报告页要点.pptVIP

商业市场研究/城北商业副中心 业态强调精品化，中高档倾向明显 ，但特色不足，整体商业氛围尚有待市场培育，高端消费市场存在空白；在开发特色和规模上应立足于迅速吸引和积聚人气。 属性 商圈名称 代表商业 经营业态 档次 商业形态 主力面积及形态 经营模式 租金/售价 经营情况 总量 商 业 副 中 心 汉江路商业街 国际展览中心 百货、综合性购物、专业市场、休闲、餐饮、娱乐广场 中高 集中式购物广场/临街商铺 一复二、独立，40-300 统一出租经营/业主自行出租 1-3元/ ㎡ *天 较好，90%的出租率 1万㎡ 汉江东路商业街 东海海鲜批发市场、江南五金机电城、长江贸易中心、长兴楼饭店、星海商城 百货、综合性购物、专业市场、休闲、餐饮、娱乐广场 中高 集中式购物广场/临街商铺 一复二、一复三、独立，25-200 统一出租经营/业主自行出租 0.5-3元/ ㎡ *天 一般，80%的出租率 15万㎡ 新北商业核心区 国美金太阳、每家玛超市、华联吉买盛、河海光彩一条街、太阳城铜锣湾、天安工业村 百货、综合性购物、休闲、餐饮、娱乐广场 中档 集中式购物广场/临街商铺 一复二、单层、独立，30-1000 统一出租经营/业主自行出租 0.5-3元/ ㎡ *天 较好，90%的出租率 27万㎡ 河海东路商业街 SOHU现代城、百老汇 百货、休闲、服务、娱乐广场 中档 临街商铺